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1、广告的内容比表现内容的方式更重要

一则设计精良，文案诗意的单页出街，一天可能有5个电话打来，如果一张白纸，写上西十路旁9999元每平米起，那电话估计会打爆。

9999元起是客户的利益承诺，广告内容的核心，就是客户的利益承诺。

2、讲事实

写文案的目的，是想让自己的产品看起来比其他的要好，然后大家都来买吧。以这种思路出发，很多人都热衷于写那些自己有而别人没有的东西，但问题是产品同质化的现在，特别是地产行业，那些不同点都是些细枝末节的东西。

当热衷于写这些细枝末节的东西时，客户真正关心的东西却没有体现出来。一个产品最重要的价值点，往往就是这些同质化大家都有的东西。

所以写文案的重点，不是那些细枝末节，而是这些基本事实，文案写的好，是比其他文案更好的描述出这些事实。

3、若有幸创造了一个好广告，就不妨重复使用。

两个原因，好的广告就像雷达探测器，今年它能让一批客户掏钱，明年它还会让另一批客户掏钱。

广告还是一个投资，同样的广告花一万让一千人知道，然后追加投资花十万让一万人知道。如果此时换了广告，那么要重新花十万才能达到现在的效果。