新媒体运营的常态，看新闻，搜热点，写感想。
今晨，小编一如往常打开新闻，却被映入眼帘的头条懵了个*
很多新闻网站的头条赫然写道👇
➀一线城市房价环比继续回落，住建部：调控力度不松劲；
➁全民炒房时代终结，新住房时代到来！
➂2018年将是房地产最困难的一年……
然额，昨日股票市场的走势却是这样的👇
地产股A+H大涨。A股地产板块全天领涨市场，大港股份、中房地产涨停。内房股上涨，碧桂园涨6.7%，万科A上涨4.13%,融创中国涨3.97%，万科企业涨3.78%...
房价环比下跌了，楼市调控变严了，房姐炒房没钱赚了，为什么房企股票仍旧蹭蹭蹭往上涨？深深感觉小编的智商已经不够用了。
关于房地产的话题，也在此次大会上被两次重点点名：
大会报告再次强调“坚持房子是用来住的、不是用来炒的”定位。
住建部部长王蒙徽则表示，未来房地产政策的重点是以满足新市民需求为主要出发点，以建立租购并举的住房制度为主要方向，以市场为主满足多层次需求，以政府为主满足基本保障，推进房地产长效机制的建立。
报告的语言太官方，小编只悟到了楼市调控肯定不会放松这一层。那么大会后房地产将作何走势？房产投资的时代真的终结了吗？小编就此查阅了各类官方非官方的解释说明。
从去年房地产调控新政实施以来，房地产市场一直处于一个稳步调整的状态中，事实上，楼市进入下行通道虽不可避免，但年内房价依然坚挺!数据显示：2017年，一二线15个热点城市，已经出现了房产量价齐跌，拐点隐现的情况；太原在内的三四线城市房产量价则明显回落。
“房子是用来住的，不是用来炒的”从刚结束的大会对房地产的定论看，可谓房商痛、房奴快！至少说明至少未来五年都难以全面放松，但鉴于租售同权立法实施，小编预测之后的楼市，特别是一、二线热点城市的房价基本会稳定下来，不太可能出现较大幅度的上涨，但也别指望这些城市的房价出现大幅下跌。
其实，在大会召开之际，房地产市场的租房市场已悄然发生了一些大事，京东、阿里巴巴等互联网巨头们相继跻身房产领域。
首先，阿里巴巴宣布旗下支付宝租房平台将于本月上线，杀入房屋租赁市场；紧接着，北京住建委昨日公告显示，京东将成为北京住房租赁市场的支持平台。
就目前走势来看，互联网站脚的租赁市场将对整个房地产市场将产生非常大的影响，特别是对目前的传统租赁体制会带来根本性的变革。租房市场比例大上升，一线城市刚性购房需求下降，房价走低指日可待，只是时间问题罢了~
对于互联网巨头进入住房租赁市场，小编更希望他们能借鉴共享经济模式，利用大数据、云计算等技术，深度挖掘城市中现有的闲置住房，然后将它们投入到租赁市场，惠及小编在内的各种打工族o(*￣︶￣*)o
未来房地产肯定是商品属性的归商品，保障属性的归保障，打开APP,通过各种租赁二手房把刚需接走。民生保障了，商品房就会失去炒作的空间，以前九成的购房需求基本都是换房需求，老破小卖不掉，改善的也就买不了了，所以整个商品房市场将陷入流动性陷阱，有价无市或将一直持续，大家莫慌莫激动啊~
网友评论