开一家民宿前期要有多少资金投入？
若按租个当地人的毛坯房，自行改造来算 ☟
一次性付清5年租金，硬装和软装费用按1：1的比例，再预留10-15%的超支空间。
另外，幻想亲自操刀进行空间设计的人，在实施阶段大都会意识到自己too young too naive，乖乖掏腰包支付设计师的费用。
至此粗估已超过7位数。
再加上后期的人力成本／日常损耗／维修费用／推广成本／营业税金…
简直没有勇气再往下计算。
然而事情还没完，从选址，定位到运营，每一步都会有操不完的心。
除此之外，你还要有足够的风险承受能力…
你突然发现自己似乎一无所有，但是！
你还是可以拥有一家民宿…的一部分。
只需8000元，就可获得0.2%净利润
成为民宿合伙人！
粤园民宿位于广州西关，由当地特色的西关旧屋改造而来，目前正处于装修阶段，预计在10月15日之前完结工期。
该民宿2km范围内有陈氏书院 / 文化公园/荔湾湖公园/沙面公园/上下九步行街等热门旅游区，每年接待游客人数超5000万人，住宿需求旺盛。
成为粤园民宿合伙人，你可以得到：
预计年化10%+浮动收益+佣金返还+免费入住
有人会问
[预计年化10%+浮动收益]是什么意思？
我们对西关粤园的营业情况进行了预估——
当入住率达到50%，预计年化收益14%
当入住率达到60%，预计年化收益19%
当入住率达到70%，预计年化收益24%
简单来说就是 ☟
若实际年化收益超过10%，就以实际为主
若不足10%，项目方将在第四季度补足
10%以上几乎无悬念，
这是给投资人的一颗定心丸~
收益按季度发放，
3年内按20%/40%/40%的比例
逐年返还本金
如果你还不放心的话...
第三方签署无限连带责任担保
萌达众筹对项目方保留财务审核权
担保方提供300万固定资产进行委托公证
多重风险屏障，保障你的本金和收益
显然 这么有吸引力的项目，
8000的共建份额已经不能满足你了。
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