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叠墅是个坑?还是?

叠墅是个坑?还是?

作者: 落雨不愁 | 来源:发表于2020-04-13 07:04 被阅读0次

      每回听到楼下的麻将声和楼上的拍球声,我就想要一栋占天占地的房子,好想拥有一个不被人打扰的空间,可在中国,别墅对于我这个工薪阶层绝对是一个遥不可及的目标,我也曾揣着5万元去看500万的别墅,也曾站在房子里享受一份短暂而昂贵的宁静,但现实就是你只有5万,你买不起这份宁静。

        取而求其次,近几年,各大房地产商开始推叠墅,叠墅难道也是别墅的一种?我也好奇地去看了看。

      叠墅一般分四层楼和六层楼两种,下面两层送地下室称下叠,上面两层送顶层露台称墙叠,如果六层的中间两层称中叠,什么都不送。下叠价格最高,其次上叠,最便宜就是中叠。当我走进下叠的样板房,豪华的装修,精致的楼梯,功能强大的地下室以及满眼绿色的院子着实让我为之心动。瞬间让我会想象将来在这里生活的情景,甚至开始规划装修的风格。当我走进上叠的样板间,充足的阳光,露台上梦幻的阳光房,我想着一定要在那里放一张双人吊椅,一定要在上面种满各种颜色的蔷薇,这样可以和爱人闻着花香,冬天晒太阳,夏天看星星。一切感觉是那么美好,真的有购买地冲动。

        拿着售楼帅哥给我的户型图和价格表,我开心的回到了家,准备向我家先生报告我的重大发现。他看了看户型图和价格表说:“你仔细想想,住在那里你的生活品质真的有改进吗?能有多大改进?”女人通常买东西没有道理可言,好不好不重要,喜欢最重要,因此太感性。可买房是需要一大笔钱,应该更理性些。我拿着售楼帅哥给我的资料仔细研究起来。

      就目的而言,想换房主要是生活不想被别人打扰,叠墅依然有高度方向被打扰的可能性,下叠还是可能被楼上干扰,上叠还是会有楼下的邻居。

      平层的房子在那个地段大约卖6500一平,如果买200平,大约130多万就够了,可是买下叠200平的房子大约需要280万,多出的150万我买了一个60平的地下室和60平的院子。买上叠200平的房子大约265万,多的135万我买了一个80平的空露台。

        叠墅物业费比平层高,想着应该物业服务更好,其实这几栋叠墅被几栋高层包围着,一起使用着公共区域,是同等的物业服务,依然人多嘈杂。

        再有,一楼的院子几乎把两栋叠墅之间的公共区域占用了大部分,站在楼上向下望,满眼全是别人家里的桌椅板凳,没有剩下多少花花草草了。

        想着这里,我放下手中户型图,看了看我现在的家,位于六层楼中的二楼,150平,从客厅到房间只有几步之遥,不用楼上楼下奔波。是呀,这个需要我用下辈子来还贷款的叠墅到底是个坑还是……

      我也不得不佩服那些搞房地产的人想出的这个新名词——叠墅

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