今天是工作结束的第二天,上午和龙哥陪看房子。
看房后总结:看房其实也不难,就是我们依靠自己的专业知识帮助租客最短时间内找到符合他要求的房子,从而帮助他节省一定时间与精力,这也是社会分工的结果。
但是,也不是那么简单。不做准备、不注意细节、不了解房子相关信息。也不会取得良好效果。
今天的陪看后,感受如下。
01做好前期的准备工作 好比 小区位置 小区楼号分布 一栋楼几个单元 房间号有哪些,如何分配。
02做好与顾客的交流工作,在和客户陪看过程中。带客户看房与其进行一定的交流。过程中。了解顾客的工作、租房需求、特色、所从事行业。
03对于自己所负责地段的出租信息要有充分的了解,当不管顾客提出什么问题你都能准确回答时候,他租房买房怎么可能不找你!
上午十一点半吃完午饭后,就回到店里。说实话,期间没有实质性的工作进展,你可以骗得了别人,但是骗不了自己。
下午大约四点多陪志哥出去见合同,帮忙打下手。
首先去的盛世华城店面,业务朋友在这里。后来顾客又来了。
收获如下:
做好服务,把顾客内心想的而他不愿做的做了,这就算服务。
签合同前期要把相关材料提前和双方说明准备好。
对于打印身份证这种事情,不会的话,一定要有时间自己学。
对于一个目标有不同实现实现途径时,一定要仔细考虑出所有路径,进而考虑出最合适的那一条。
签订合同,就是为了提前避免未来可能发展的所以意外,从而减少未来争议。
失败之处,没能好好学英语,阅读。
不能准确把握别人的想法。
对于顾客,要准确的判断,进而分类,分别对待。
记住顾客的名字。
明天任务,熟悉link 贝壳网 链家网 等信息。以及客户和房源端口
熟悉楼盘,高新区地理位置 、各校区门口、楼号。
待出租的楼有哪些,可以满足什么需求。
现如今 负债
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