很多朋友觉得理财很深奥,担心自己学不会,其实理财是很简单的事情,接下来我介绍一下在个人理财中的原理和方法,然后你就会发现,原来开始理财没有想象的那么难。
有几个基本原理,大家一定要注意。
第一、现金为王,不要超额消费
信贷消费已经成为主流的今天,强调使用现金,似乎与时代格格不入。
对于信贷消费的依赖,常常源于下面几个看起来十分有力的观点。第一、信贷消费可以积累个人信用;二、手上的现金可以用来投资,比当下就花掉了划算;第三消费积分可以换礼物,但是实际上以上观点都并非那么站得住脚。
一,信贷消费可以积累个人信用,积累个人信用的目的是为了什么?为了可以提高信贷额度,为了更容易的申请住房贷款,也可以理解成我们现在负债是为了以后可以负更多的债,一个好的信用记录,可以帮助你申请到更多的贷款,但是否因此你也背上更多的债务,超出家庭财务的承受能力呢?
二,手上的现金可以用来投资,比当下就花掉划算。这样的做法只是把现金流出,向后推迟了最多1到2个月,就投资本身来讲,收益和损失的机会从来都是相等的,我们想着用信用消费空出的钱去投资时,往往只看到了收益的可能性,却忽略投资亏损的风险,1到2个月的投资,更确切的说是投机收益,你是否能够承受的了这种风险呢?当然,如果你只是把这些钱放在余额宝之类比较安全的货币基金上,也是可以赚一顿饭钱的。
三,消费积分可以换礼物。许多实验证明,在消费积分的刺激下,人们倾向于花更多的钱,而其中很多的消费是原本不需要的,结果就是换了很多我们并不十分需要的物品,不知不觉中心甘情愿的花了很多冤枉钱,这可比放在余额宝里赚的钱多多啦。
第二、紧急资金在活期储蓄账户中,要长期储备相当于3到6个月生活费用的紧急资金,以应对短期内不确定的风险。
意外不知道什么时候会发生,留出应对的资金是非常重要的。
第三、车子买车只买车况有保证的二手车,规避新车短期内的大幅度贬值。
要知道自驾的汽车是属于负债的,负债是让我们往外掏钱的东西。所以在同等实用性的情况下,二手车要优于新车。
第四、投资5到10年内表现良好的公募基金为投资对象,采用基金定投的方式,长期持有,尽量不投资股票,黄金等风险较高或收益较低的投资。
至于为什么推荐基金定投,因为定投有三大优势
一:我们不需要很多钱,每个月哪怕只有100块钱也可以定投,有点类似于银行的零存整取,这积少成多。
二:定投对投资的时机要求不高,每个月只需要在规定的时间内去投资就可以了,
三:定投可以分摊成本,化腐朽为神奇。
至于更详细的嘛,可以翻看我之前写过的【财富自由之路】系列的文章,里面对基金定投有更多的解释说明。
第五、人寿保险的三个原则是,宁要定期人寿,不要终身人寿,保额至少是个人年收入的十倍,并且人寿险期限应为15-20年。
这是个经验值,用于保障家人10-20年的基本生活。
下面我们详细解释一下为什么要定期人寿,不要终身人寿。终身人寿的保费比定期要高,虽说保险公司声称会偿还本金,附加一定类似储蓄的利息,但年均收益率大多占5%以下,但是隐藏成本比较多,一旦提前退保,保费会被保险公司吃掉很多,甚至是全部。选择消费型的定期人寿,自己对省下来的保费进行投资,收益要远远高于保险公司。
合理投资15-20年后,个人净资产的水平,已经可以为家人提供天然的财务保障,人寿保险自然就失去意义了,因此不再需要额外的保障。
第六、个人应该降低对政府养老金的期望,建立自己的养老金计划。
过去的数十年,政府的养老金政策一直都在变化,几十年后我们退休时,如今的养老承诺会不会成为空头支票?所以呢,尽早为自己设立一个定期投资计划,以替代并无百分之百保障的社会保险制度。
具体的操作方式为:
1、预计退休后每年的生活费用,假设每月是5000元即每年6万元。
2、这笔生活费用将由投资公募基金获得,因而退休时的基金本金金额=6万元除以8%等于75万元,这里的8%=基金年均收入12%-预期通胀率4%,基金年均收益率要放在10到20年来看。
3、预计自己的退休年龄,以确定投资年限,假设从25岁开始,每月投资至60岁退休,则投资年限是35年,420个月。
4、争取利用年金现值公式计算,8%的年收益,根据公式得到每月投资额是327元。年金计算公式,以25岁为例=750000*(8%/12)/((1+8%/12)^420-1)
第七、尽量不与亲友发生金钱关系,不借钱,也不借钱给对方
这个你懂的,特别难要债,基本上是要不回来了。不过人情放在那里,如果真的不好意思不借,就要提前做好不还的心理准备。
最后还想补充一点,个人理财当中80%是行为,只有20%是各种知识和计算。理财当中最难的不是掌握计算法,而是付诸行动,并且能够长期坚持简单正确的原则。
积累财富的道理大家都懂,但是能够认真实践的却少之又少。
解决这种人所共有的惰性,可以从两个方面考虑,
第一是制定计划的时候不要太激进,慢慢来,不要让自己在潜意识里产生抵抗感,一开始每月的存款和定投都不必太多,不影响已有的生活方式为佳,慢慢养成好的储蓄和投资习惯后,再酌情增加。
第二是要让自己不时感到有成就感,比如如果你现在有信用卡欠款,而且还好几张。如果你决定把这些卡还清销户,那建议你从欠款最少的那张开始还,省出不必要的花销来还完一张,再还一张,这样的好处是不用多久,你就能感觉到少了一张卡,而且少一份累赘的感觉,让你很开心,这对你实际计划就会有激励效果,更加火力全开的清除剩余的债务,。
人不是完全理性的动物,所以我们也不应该苛求自己,非要按照公式或流程来做。行动起来,这才是最重要的事情。
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