二三条188
1,案场只有销售
案场到访客户减少,就应该让销售能力最强的人员接待,甚至全部他们接待。
目前分为三队销售,那么,其中一队最强的就保留在案场,其余两队人员区县,市区拓展。
既然是拓展,就要有奖罚,目标,激励。一整套的都要确定下来,让拓展也要有实在的效果。
2,卖什么
像涛哥分享的,投资者对市场并不看好,投资愿望大大降低。很多商铺投资者,都转到了我们的公寓和住宅产品。
返租公寓也是目前投资市场认可度最好的,给前期商铺未成交客户推荐,成功率较高。
商铺也要挑出,比如100套,我们认为好卖的产品,集中精力推售。
3,关于来人
大商业的开业巨大利好,将带来巨大的客流,设置商场展厅及系列活动,将作为我们的重点,拦截所有到达广场的客户,大面积增加我们在整个商场的广告。
这比我们任何外拓,来人都要多,也更近。要把这些客户,最大限度的吸引到展厅和售楼处。
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