我，住宅建筑设计师一枚，爱房子胜过爱老公。冥冥中自有安排，这么多年与房子结下了不解之缘，专业从事与房子相关的设计工作十几年。工作日设计房子，周末考察研究房子几乎就是我生活的日常。对房子深深的热爱让我在无数个痛苦的时刻都没有选择放弃。我爱房子，从根本来说是对家的热爱，从小生活在一个有爱的家庭，让我对家对房子充满了深深的爱。就像逯薇老师说的房子是家的容器。没错，因为爱家，我也深爱这个容器。
现在城市高企的房价，往往是掏空了买房家庭的口袋才勉强交了首付，开开心心等到交房却没有多余的积蓄用来装修。可是中国人又是极重视装修环节的，毕竟全家居住的环境一定要美观舒适才不枉掏空口袋买来的房子。而且建材涨价，人工成本高，环保风险，买了房就是要住一辈子的想法等等又让买房者不敢过多压缩装修成本。
那究竟如何在确保质量的前提下有效控制装修成本呢？
一、理性对待对家装的需求；
辛辛苦苦掏空积蓄买了房，大家总是安慰自己说，这房子我是要住一辈子的。买房已经花了这么多钱了，多花点钱装修也是值得的。请大家多看看身边的例子吧。现代高节奏的生活环境下，特别是一二线城市，人才的流动性大大增强，有多少人是几十年都待在同一个地方，生活在同一套房子里的呢？人的一生有很多个阶段，单身时的一人居，结婚后的二人世界，生子后的三代同堂，孩子上学后的三口之家，孩子长大离家二人相依相伴，每个阶段的需求都不一样。单身时只需要一个离工作单位近的房子，减少通勤时间，大小环境都不是重点。结婚后需考虑两个人的工作地点，小区环境，房子大小都是考虑重点。有了孩子以后一套大大的房子更是刚需，需要一套可以装在三代人的生活环境。等到孩子要读书了，学区房又变成了头等需求。需求在变，房子也需要跟着改变。没有几个人能从一开始就能预料到自己以后余生的种种需求，提前全部考虑周全。而且这个时代，早就不是当年宅基地，自建房的年代了，房子已经成了商品，是可以买卖的。这就为改变生活地点、环境提供了便利，完全不需要把自己的人生禁锢在一套房子里。
那既然看透了房子的本质也只是一件可以买卖更换的商品，就不需要用住一辈子的想法来强加给自己装修成本的压力。假设你预期这套房子的居住时间是二十年，装修成本是50万，那你每年的居住成本=装修成本/10=2.5万，感觉还能接受？那如果你遇上工作变动，生娃，学区等问题，这套房子的居住年限变成了5年，那每年的居住成本=装修成本/5=10万，是不是突然有点心疼，想要降低生活成本？所以正视居住年限预期，会大大降低装修的预算。 好了，装修的心理预算已经降低了，下一步就是降低预算的具体措施了。
二、回顾自己过往的生活习惯，摈弃多余的功能或利用率低的空间；
现代人的家早已习惯了X室两厅X卫的模式。不管这套房子有几个房间，几个为什么，似乎两厅都是毫无争议的必然选择。没错，现代人注重社交，注重家庭共享空间，客厅的地位早就超过了卧室。现在，就让我回顾一下自己过去十几年的生活，剖析一下各个功能空间的作用吧。我的第一套房子也是有一个大大的客厅放在家里最好的位置，餐厅是居中没有直接采光的。这也是现在很多户型的一个特点，不过昏暗的餐厅真的很难让人感觉到生活的美好，很怀念小时候的夏天全家搬出小桌子在院子里吃饭的情景。那种明亮的感觉深深的刻在我的心里，很美好。好了，醒醒吧，商品房客厅才是家里的老大。餐厅还是乖乖让位吧。单身或者刚结婚的时候，客厅确实很重要，餐厅和卧室只是功能需求，其他时间都是献给客厅的。下班累了回到家，一晚上都是葛优躺看电视玩手机，舒服的大客厅简直太有必要了。等到有了小孩，客厅的电视立刻成了摆设，茶几也被抛弃，客厅中心物品全部清空，留出家里最大的一片空地，给孩子。对，现在孩子才是家里的中心，儿童活动区当然应该占比最大。再等到孩子上小学，换了小小的学区房。家里最终要的就是书房，可是家里房间数紧张，很难再挤出一间独立的书房。小小的儿童房兼做书房，家长辅导又不太方便。干脆客厅改为书房，全家人共同学习，营造学习氛围。那就需要一张大大的书桌，书桌和餐桌功能互通，可以合二为一，于是一般小户型的小客厅+小餐厅的组合就合并为一个大大的餐厅兼书房兼客厅。想象一下，一张大大的实木桌，加上舒服的沙发餐椅，再加上投影电视墙，不管是有客来访，多人用餐还是全家学习，那都是相当阔绰的空间了，小户型秒变大平层。完美。常规的沙发+电视柜+茶几+电视+电视背景墙+餐桌+餐椅被替换成了一面满墙书柜+Oversize的餐桌+沙发餐椅+投影白墙。控制家装成本，不是去降低每件产品的品质单价，而是删除多余的功能，只留下最需要的。
三、重功能，轻颜值。家是用来住的，不是用来看的。还原生活本真；
不知道从什么时候起，高颜值成为了第一生产力，从人蔓延到家。网红家装案例更是一个美过一个。不好用？好看就行！质量差？好看就行！北欧风，INS风，越吹越猛，大家的家都在争相化妆比美拍照。导致大家都偏离了初心。家是用来住的，不是用来看的。那身边的物品为例，同样的质量，好看一点的比普通的要贵很多，颜值带来的溢价非常高，所以商家才乐此不疲地鼓吹颜值第一。梁思成先生提出，建筑设计的基本要求：适用、经济、美观。家装设计也是如此。适用是第一位的，其次是经济、最末是美观。不能本末倒置。我们要控制小家的装修成本，就要从功能出发，适用为主，兼顾美观。
四、控制欲望，减少物品的数量；
家具不是越多越好，开始装修的时候，不要什么都考虑一次配齐。刚好够用就行，以后实在有需要在增配。比如卧室没必要也配两个床头柜，不配床头柜都没关系。因为买床的时候往往床不是很贵，但是床+两个床头柜的价格却快要翻一番了。现在有很多替代床头柜的新选择，宜家提皮抽屉柜，小推车，哪怕是一个凳子都可以。比如衣柜，很多人都是能打多少衣柜就打多少衣柜，花了很多的成本在柜子上，其实实际生活中，会产生很多的次净衣，这些衣服也没必要封闭收纳。所以柜子不用打太多，适量即可，以后随着衣服数量增多，再添置一个开放挂衣架，放日常的次净衣，价格便宜，拿取方便。比如餐厅用风扇灯代替普通吊灯。初夏、夏末时节，还没有热到要开空调，但是吃饭时又有些微微出汗，这时候有个风扇吹吹简直太舒服了。风扇灯代替普通吊灯，换季的时候就不会有收纳压力啦。比如投影仪代替电视+电视柜，家里装修预留大白墙，需要看电视的时候投影到墙上。比如有内置百叶窗户可以省掉窗帘的成本，百叶的调光效果比窗帘好很多，还不用打理。
五、选用环保低价的材质。
国内木质家具的环保等级真是不让人省心，除非买了真正的全实木家具。这里提醒注意，是真正的全实木家具，而不是市面上大多数鱼目混珠的假实木家具。真正全实木家具的成本又非常高，不是普通家庭能接受的，而且考虑居住年限，全实木家具的年均居住成本实在是太高了。板材家具，布艺软装的甲醛含量又非常高，那哪些环保材料可以替换呢？比如地砖替换地板，玻璃餐桌替换木餐桌，金属柜子替换板材柜子，窗户内置百叶替换窗帘。都是满足适用，经济，美观的好办法。
还等什么？下一套房子的装修赶紧实践起来吧！
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