大荔马家巷拆迁在即 传统小商品批发行业洗牌 转型刻不容缓

12月21日上午，大荔县马家巷市场内，一些商户不是聚在一起议论纷纷，就是盯着电脑或者玩着手机，还有好几家商户关门歇业，原本应该是趁着圣诞节、元旦节到来之际的销售旺季，却客流稀少、一派萧条冷清，昔日熙熙攘攘的小商品市场内，现在却是门可罗雀。原来，最近关于“马家巷要拆迁的消息”让商户们人心惶惶。

大荔马家巷拆迁在即 传统小商品批发行业洗牌 转型刻不容缓 大荔马家巷拆迁在即 传统小商品批发行业洗牌 转型刻不容缓 大荔马家巷拆迁在即 传统小商品批发行业洗牌 转型刻不容缓 马家巷紧邻县政府，是大荔县曾经的繁华中心，其经营包括床品、百货、日杂、洗化、童鞋等，是大荔县传统的小商品聚集地，相当于西安早起的康复路雏形。但是随着城市的发展，原本繁华的马家巷显得与城市格调有些格格不入：建筑陈旧、市场拥挤、环境脏乱、交通拥堵、消防隐患等都成为困扰政府的重要问题。 大荔马家巷拆迁在即 传统小商品批发行业洗牌 转型刻不容缓 大荔马家巷拆迁在即 传统小商品批发行业洗牌 转型刻不容缓 大荔马家巷拆迁在即 传统小商品批发行业洗牌 转型刻不容缓 采访中，记者发现，随着批发市场人流、车流、物流的不断聚集，停车困难、交通拥堵、卫生条件差、物流配送难以到位、消防问题、治安隐患……不断涌现。尤其是消防隐患，记者了解到马家巷这两年就出现过两次火灾，其中一次将商户30万的货品烧掉，商户的损失只能自己承担。种种的诟病皆说明大荔马家巷街区承载力处于超负荷状态，脏、乱、差的批发市场已不适合中心城区的发展。居民生活区与市场混杂一起，加上市场内还有一个幼儿园，更是让人担忧这样的环境下，孩子们的安全是不是有保障，能不能有一个良好的学习环境，这些问题若得不到解决，专业市场永远无法形成规模化集群效应，难以做大做强，持续发展空间被局限。 大荔马家巷拆迁在即 传统小商品批发行业洗牌 转型刻不容缓 大荔马家巷拆迁在即 传统小商品批发行业洗牌 转型刻不容缓 大荔马家巷拆迁在即 传统小商品批发行业洗牌 转型刻不容缓 大荔马家巷市场共有商户200多家，商户们的合同是一年一签。“租金太高，很多商户入不敷出，都干不下去了。”商户李女士称，她2005年到该市场开店做生意，当时租金12元/㎡，现在已经涨到150元/㎡，地理位置好的店铺租金更贵。 不久前，该市场内有50多户商家曾联名写申请，希望市场方面能够下调50%的租金。但并未得到市场方重视。现在政府要拆迁，什么时候拆迁？拆迁后他们该何处何从？更是让他们迷茫了。 大荔马家巷拆迁在即 传统小商品批发行业洗牌 转型刻不容缓 大荔马家巷拆迁在即 传统小商品批发行业洗牌 转型刻不容缓 大荔马家巷拆迁在即 传统小商品批发行业洗牌 转型刻不容缓

马家巷拆迁，对于发展中的大荔县来说势在必行。对于马家巷的商户来说，这其实也是一次良好的转型契机，与其抱陈守旧、不如改弦更张；与其生意不赚钱，不如换一种经营模式。市场之大，学习别人的先进经验，才是成功发展之路。

大荔马家巷拆迁在即 传统小商品批发行业洗牌 转型刻不容缓

据西北轻工批发市场的杨正武（右一）会长透露，小商品批发市场的产生和发展是市场经济发展过程中特殊产物，其发展到一定程度就需要创新，以延长生命周期。面对现在的市场需求，传统小商品批发行业的洗牌、转型刻不容缓。

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  西安市家电家纺商会的阎茂功会长跟记者说：马家巷的今天特别象原来轻工附近的“秦林街小家电市场”。当时大家也是在脏乱的环境中求生存，冬天冷、夏天热，各种脏乱差，服务和管理几近缺失。但是西北轻工批发市场开发之后，大家立刻搬进去，调整自己的经营模式和商品，每个人迅速赚到了一大笔钱。

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