买二手房经验总结

今天终于拿到了房产证，历时五个月的买房历程算是告一段落了。从看房到最终拿房，说长不长说短不短，但却有很多需要注意的地方。

网上看房，辨别真假很重要。网上发布的卖房信息，会与真实房屋情况不符。上面贴的图片只是房屋的一角，很难了解全貌，必须要到房源查看才行。如果网上的描述和房屋的实际情况有大的差异，那么发布这个房源信息的人的诚信就有问题了。

实地看房，去伪存真防忽悠。买房我属于小白，房屋的户型、朝向、小区环境，除了亲眼看到的，多是听中介在一旁分析介绍，但是中介的话不能全信，他们为了卖房，在很多细节上会有所隐瞒。比如房屋的使用情况，房屋是否处于抵押状态，小区物业状况等等，如果在细节方面能了解透彻，在后续环节就可以避免踩很多的坑。

约谈房主，确定细节，有依有据搏价格。

买卖签约，细读合同保权益。