买房八大要素,四明四暗
明:城市规模,人口流入,经济水平,土地供应。
暗:新生人口增加,上市企业数量,财政收入,服务业占比。
国外的房子:国外的房子不便宜,从相当人口的城市来对比,国外的房价比国内贵,问题,国外的收入也比国内的收入高啊? 国外房子收益率并不高,房产税,保险费,管理费等等
房价上涨的要素:1,房价上涨是全球性的,1946-2006全球房价上涨90倍,扣除cpi还涨4倍多。2017年的美国房价已经超过2007年泡沫前的房价。2.中国经济持续发展。所以房价也会上涨。3.全球范围内的资产荒,不发生大规模动荡,房子就是保值的
香帅金融课,侵删
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