再上资产倍增课

今天来到了资产倍增课的买房有前途杭州站，这是第2次参加复训，收获和体验确实是完全不同的：

第1期收获的是以计算题的方式去思考我应该买多少标的的房子、我现有的现金流能否支撑。经过周密的盘点和计算终于确定了，我重新规划了我买房的预算，并在年前确定了标的。

而本次呢，对于很多问题都有了新的都有了全新的理解。比如三中全会，它不是解决你所有的标准的问题，而是给你一个是模糊的正确。一旦选择中心城市中心区域的中心地段，大概率上来讲，亏损的可能性比较少。但是在同等预算的情况下舍弃哪个因素确实是需要进一步学习和精进的，你形成自己的怎样投资逻辑是要靠自己的。

超有感触的是，无论怎么努力，都感觉追不上大家的进度啊，现场有钱人超出你的想象。特别是避坑的资产类型，是分享大家的踩坑经历，单纯海外置业的举手同学都热闹无比参加课程的人员素质都好高，今天有个小组的同学给我自我介绍，是个总裁，好惭愧，我还是一个小法务。🥱

今天学到重要的公式：选标决定涨幅，首付决定回报率。课上有很多同学分享了自己五年以上资产的投资回报率，有个上海同学15年的房子220万，涨到800万，年化回报率129%。但同等情况下，杭州的同学全款买入，投资回报率46%。这就是杠杆的区别。我们小组同学130涨到500万，回报率37%，坚持长期投资的价值。

课程跟12月的一期相比精进了不少，秉持求真、利他、精进的价值观，我相信我们可以一起走很远。

感恩老公今天带爸爸去医院看病，感恩今天遇到的同学，未来一起努力！

彻底算清楚资产演算表，