一．买方承担费用：
A．产权转移税费：
1.契税:（首套：<90m2交1% ，>90 m2交1.5% ； 第二套：<90 m2交1.5%，>90 m2交2% ； 第三套：交3% ）。
2.增值税:5.5% （由买方出，卖方交契税满两年后可免,）;
3.交易手续费:5元/ m2；
4.印花税:5元/本；
5.工本费:10元/本；
6.制图、晒图费30元；
7.登记费:80元/本（住宅）；550元/本（商铺、车库）
B.服务佣金1.5%
C．银行货款：
1.评估费1.5%；
2.按揭代理服务费 1.5%；
3.抵押登记费:80元/本。
评估费=面积x评估x 0.5%
贷款金额=总价–首付 贷款年限：最高30年（男69岁，女65岁）
首付房款=总价–评估价x面积x贷款成式
月供=贷款金额x利率（万为单位）
D．测绘费：330元
二．卖方承担费用： A.个人所得税1%（业主满五年该地区唯一一套房可免）；B.服务佣金1.5% 。如果卖方净收，这两种费用则由买方承担。
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本文标题：房地产交易费预算
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