朋友最近卖了两套房，其中一套亏了钱。
是的，朋友很生气，但是没有办法。自己需要资金周转，最快的变现方式就是卖房。
从经济学的角度讲，朋友也没有亏，因为他这两套房是用当初的一套房换来的。
《斯坦福极简经济学2》一书中，有提到经济学和房产的关系。
这本书的作者是美国斯坦福超人气教授蒂莫西∙泰勒的第二本有关经济学的著作。
作为美国通用教材《经济学原理》的作者，蒂莫西教授这这本《斯坦福极简经济学2》中，用可很多国内的案例来解释经济学和我们生活的关系，很形象，很接地气。
如果用经济学的眼光去买房，可能我的朋友就不会导致今年卖房亏钱了。
在书中，作者利用三个维度讲解了经济学的原理。
分别是：循环流向图、微观经济学和宏观经济学的区别。
生活中，我们用到的最多是微观经济学。
作者说经济学研究的是生产什么、如何生产、谁来消费的问题。
这样一看，是不是和自己创业开店的逻辑是一样的。
生产者和消费者行为有关的三大基本问题。
朋友是自己开美容店的，疫情影响，客人都不能出来消费，没有客流，房租和人工成本还要继续承担，所以最后只能卖房周转。
生产者如果失去了消费者，那么就会失去价值，不循环的市场，死水一潭，大家没有收入，也没有消费，经济陷入崩溃。
某城的开发区被称为鬼城，就是这个道理。
房子盖了很多，也卖出去一部分，但是因为供大于求，开放商的资金收不回来，房价下降，然后买了房的人也不去住，个别入住的，物业服务也没有，恶行循环，大家对这一区域的房产都没有了信心。
开放商崩盘，买了房的人被套牢。
作者提出了一个钻石和水的理论。
当你拎着钻石在沙漠行走，需要喝水，你愿意用钻石换吗？
当然，你是愿意的，因为这时候，水是稀缺性资源。
那么，某个地段的房子是有限的，需要购买的人多，自然是房价上涨。但是房子建的太多了，买的的人少，房价自然下降。
所以，买房看地段，说的是地段资源的不可再生，也是稀缺性。
经济学家凯恩斯曾说过，经济学不是一种教条，它只是一种方法，一种思维的技巧，帮助拥有它的人得出正确的结论。
经济学是一种思维方式。
经济学不会直接告诉你一件事情的结果，但是通过经济学思维，你可以根据自己的情况做出选择。
所有的选择都是一种取舍。每个人所面临的境遇都是自己选择的结果。
如果我的朋友早点把美容院转出去，或许就不会亏得太多，导致最后卖房的结果。
书中，作者提到了个人取舍的经济学成本，是机会成本和沉没成本。
一个人花了钱去看电影，但是看到一半发现自己不喜欢。这时候电影票的钱付出的是沉没成本，无论你看不不看，钱都不会回来。
但是坚持看完不喜欢的电影是机会成本，如果就此放弃看电影，剩余时间还可以去做别的。
所以，人在做选择的时候，通常是权衡沉没成本和机会成本的。
有人说，钱不是万能的，但是没有钱也是万万不能的。
我们生活的社会，物质的交换通常是以货币来衡量的，精神的学习提升也需要用货币支付。
所以，当你用经济学理论去考虑问题的时候，你就很容易做出有利于自己的选择。
当然，因为每个人遵守的道德底线和人生原则不同，所以在考虑机会成本和沉没成本的时候，出发点也会不同。
正是每个人持有不同的观点，我们才置身在多元化的世界。
这也是经济学的妙处。
《斯坦福极简经济学2》作者为了让国内的读者阅读更立体，特地用了很多我们熟悉的例子来说明。这样阅读毫不费力。
斯坦福大学经济学教授，加文对于作者的评价，说他是美国经济学界顶尖的知名人物。他在许多大学都是明星教授，包括斯坦福大学。30多年来，他一直密切关注经济领域的前沿发展。蒂莫西最显著的特点是，他能够轻易地从最简单、最基本地经济原则出发，解释清楚复杂地经济学概念、世界经济问题、国家的发展问题。
网友评论