天津买房-细数带学区的新房

孟母三迁

古有孟母三迁为孩子找到好的学习环境。如今的现代社会也这样，大部分选择学区房子的家长都是为了孩子的教育。天津高考的自主命题可谓是成就了相当大的一些人群。

那么既然选择学区，一是为了保值，二是为了教育。

保值！

相信全国所有的城市在对待学区房的这个问题上都是这样，好学区房，不愁卖！好学区也是不管市场如何都是最坚挺的那部分高价房。所以很多地区为了限制学区房，都出台了学位的限制，六年一个学位也越来越普及！九年制学校可能限制到九年一学位！

即使这样也依然不能限制学区房的交易。这类的房子大多是都是有年头的老房子。新房一定会配套新的学区。城市发展的过程中也会有好学区的地块面临拆迁，但是拆迁之后重新规划起来的商品房，再次划入学区之后一定会高于周边更多。

物以类聚，人以群分

一个好的教育环境，不会有杂七杂八的东西。孩子的学习能力是特别强的，成长过程中，家庭并不能完全保证孩子的健康成长，孩子大部分时间都是在学校，在接触周围的人，周围的事，这也是大部分家长擦破头也要进名校的原因。

那么天津的优势来了！就跟开发商销售嘴中所说的同样高考我400分跟你600分上一样的学校。相信这一句话就已经扎了很多心了。

前面已经介绍过升学，入学的条件

那现在看看好学区里面的新房。

写在前面！

注：期房是不划分学区的，如果开发商在售的是期房，案场销售明确告诉你，他有学区那么骗你的！只有交房，备案之后才会面临学区的问题！

二手房也要注意了，有的学校实行学区制，买到占用学位的二手房那是一件悲伤的事情，最好的办法就是交易之前到相关部门查询该房名下有没有学位可用。

1.学校查询。

2.派出所户籍科查询。

3.街道办房屋租赁所查询。

津南区

富力又一城，世茂璀璨公园

对应学校津南区实验小学（津南区还不错的学校）

这两个项目因为一期已经交房入住了，已经交房的业主孩子学区归属就是津南区实验小学。

南开区

融侨融寓

这个项目属于公寓，上学也是我之前写到那样，第一次属于五马路小学学区，公寓与五马路小学仅一路之隔，之后再上哪里就看统筹的结果了。

河北区

首创天阅海河

一个眺望天津之眼的海河沿岸项目，这个项目是期房。但是上到天津名校育婴里小学的概率很大。因为首创大河宸章已经赫然在列，紧邻的天阅海河还远么！

天津买房-细数带学区的新房

除此之外

还有开发商为项目引进的名校的分校

例如：

塘沽湾板块的上海道小学塘沽湾分校（九年一贯制）

海河教育园的南开学校（公立九年一贯制）

团泊东区域的南开翔宇学校（私立九年制）

团泊西区域的北师大静海附属学校

东丽湖万科城的北师大附中东丽湖分校（十二年一贯制）

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