近年来，由于各种政治经济原因，日本不动产市场正在慢慢复苏。今天，我们就通过讨论70平米的二手公寓跌情况来验证这一点，并且展望一下日本不动产市场！
我们先来看看全日本三大都市圈的情况，以70平方米的二手公寓为例。根据官方数据显示，2016年3月首都圈二手房公寓价格环比增长0.8%，同比增长14.5%，其中以东京都势为明显，2016年3月同比增长15.5%。
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我们再来看看全日本主要几个都市的情况，还是以70平米的二手公寓为例。东京市内23区于2016年3月份环比增长0.3%，同比增长14.2%，其他各主要城市也都有不同程度的上。
通过这些我们不难看出，目前日本主要城市市内二手房公寓年增长率普遍可达10%-20%。
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我们看看由“中国企业家”公开资料所整理而成的历届奥运会数据对比，可以发现房地产在大的程度上受益于历届奥运会的经济效应。另外，2016年刚刚结束的里约热内卢奥运会，在和奥运会的双重影响下，里约的房价上了225%。
展望2020年，东京奥运会的新建基础设施将主要位于东京湾区域，而奥运村将设立在晴海海滨，奥运赛事将成为一道催化剂，给这个区域及城市带来一批住宅及商用物业，推动房价的上。
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