昨天和一个网友聊了个大天，一位香港的朋友，说自己想买深圳的房产，另，把香港的朋友介绍到深圳或者其他城市买房不知道是不是一桩好生意。
是不是一桩好生意，先自己做一下就知道了。
我说，如果你想让你身边的朋友跟你一起买深圳，最好你先自己买，并从中赚到钱，这样你说的话才有公信力。那么在你影响圈范围内的11个人会优先选择跟随你的步伐。
每个人的影响圈是不一样的，但是，基本上，每个人都可以影响身边至少11个人。这11个人对你的情绪异常关心，对你的言行异常关注，是你最忠实的粉丝。
自己投资是一回事，赚了亏了自己担责就好了。但是，你想带领更多人的和你一起投资，你通过你的影响力，把这些人输送给中介，让中介分一部分佣金给你，你需要承担的责任可就不一样了。
虽说投资有风险，没有强买和强卖，但是，毕竟，他们是听了你的游说，才选择了你或者你推荐的中介不是吗。因此，想把这个事情变成一桩生意，需要认真考虑下面几个问题：
1、 自己的专业知识，是否足以对行业的发展形成正确的趋势性预判
这个预判在自己投资的选择上就会呈现出来。比如自己买了房，买到了涨价的标的，自己买了股票，涨得异常凶悍。如果自己都还没有完成上述操作，赚钱亏钱自己并不清楚，那么，这桩生意是做不下去的。
2、 真的有市场需求吗？
香港的房产市场，也是一个供需非常不平衡的市场，这一点和深圳非常类似。人口多，土地少——香港的房价是全球最贵的。香港的中低收入人群要在香港买房，比深圳的中低收入人群要在深圳买房艰难得多。
但是，这部分人群有没有居住需求呢？当然有。香港作为亚洲的金融中心之一，中产阶级有没有资产保值，增值，裂变的需求呢？当然有。以香港的收入，在北上广深进行投资，还是具备一定相对优势的。
3、 你有“护城河”吗？
其实就是技术壁垒，这件事，只有你能做，或者只有少数人能做。介绍小伙伴来深圳投资，本质上说，就是一个说客，技术含量相对是比较低的。想要拿到更多的客户，自己成长为一个意见领袖就行了。
现在成为意见领袖的壁垒已经非常低了。自己注册一个公众号，抖音号，头条号，就可以相对低成本的复制信息，客户获取信息的成本也比较低。也就是说，这个事，你能做，别人也能做。
4、 这事儿足够利他吗？
介绍身边的小伙伴到深圳买房，在利他这一点上是毋庸置疑的。大家可以看得到，深圳这些年的发展其实比香港要好，背靠祖国巨大的市场，深圳的潜力无穷。
而且当前，深圳房产的价格比香港要低，只要买在了南山、福田、宝安三区，不犯低级错误，大概率都能帮助他人赚到钱。
把钱和人都带到深圳，对深圳也是一种帮助。祖国的建设，需要钱，更需要高端技术人才。
所以综合起来看，这位香港的网友在专业知识、护城河上有不足，但是这事儿有市场需求，也足够利他，要成事儿还是挺难的。这事儿换你做能行吗？我们评论区见。
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