为什么没钱还要贷款在杭州买房？
1.我未来希望在杭州发展，并且不想毫无征兆的就被房东赶走。家不在大，能让人安心即可。
2.有多少资金并不是看手头上能拿出多少，而是再加上能借到多少钱，这样的总和，才是可用的流动资金。想要跳出自己的圈子，就必须改变思维方式。
3.我目前大学在读，无收入证明。房屋抵押贷款的利息，虽比公积金贷款利息高，但远比不上房子涨价速度。
4.不留遗憾。现在有过这个想法，不付诸实践。5年后的房价，或许连首付都付不起。
5.杭州的房子依旧可以出租，租金只会越来越高，或许某天可以抵上每月的房贷。
6.亲戚那边，虽然会麻烦他们一下，但是这种长远的、有魄力的、正确的打算她们没有理由不支持。
7.如果同意并且购入，未来台湾读书的时日，平时的生活开销，我自己承担。
什么时候跟亲戚提这个想法比较恰当？
个人建议这个暑假就说。
为什么？第一，时间就是金钱，既然这是一个绝对不会亏本的买卖，那么犹豫也不过因为我们开不了这个口。第二，有时候事情并不是考虑越久越好，僧多粥少，先抢先赢。第三，跟亲戚商量后，他们也需要一定的思考时间，而在他们思考的同时我们也可以继续思考，不冲突。最后，亲戚转户口也需要时间，拖的越久，房价就越高，也就意味着欠的人情越多，越觉得自己渺小，越开不了口，恶性循环。
如果不能先首付后贷款该怎么办呢？
倘若必须全款，也不能泄气。谨记，时间就是金钱，现在全款没戏，五年后，首付没戏。
你以为钱那么好借吗？是的，不好借。但在借钱之前，不妨先改变一下原有的观念。
“借钱是丢人的”这大概是大部分人的第一反应。但我认为，这是错误的。首先，我们应该思考的是自己为什么要借钱？是为了游山玩水、及时行乐吗？显然不是的。是为了追求更好的生活，是敢于跳出现有圈子，敢于突破自我的举动，我能有这样长远的想法，是一件很令人自豪的事情。而当我告诉你这个想法，并且表示目前或许还缺一些资金，代表我信任你。我不卑不亢不强求。你若赞同支持，自然会借；不赞同，即便磕头上吊也无济于事。
接下来，就该从内外两方面进行评估。内部:我自始至终都是自食其力的老实人，大家知根知底都晓得我的为人，不是万不得已，绝不会走这一步。外部:按房价增长的速度，债主不用担心跑单。同时，我愿加息以表我的决心与诚意。
该问什么样的人借呢？
1.最亲近的人
2.儿女已有稳定工作，并有可能支持我们的亲戚
3.一直以来都赞同我在外读书的朋友
总而言之，借钱不是问题，关键是你能否迈出这一步。
还有五年，瞬息万变，万一以后不在杭州工作怎么办？
那更好办啦，这本身就是一种投资行为。在急需资金的时候转卖得来的，比银行存钱得来的不知翻多少倍呢！
当然，任何一种投资都存在不可分散风险，而此刻这项投资后所获的风险溢酬远大于本该承担的系统风险，为何不尝试去做一做呢？
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