追踪自己的财富成长轨迹：《香帅中国财富报告》26

26｜2021:中国家庭财富版图有什么变化？

2020年香帅团队开始了一个长期项目，“香帅年度财富能力测验”，希望能帮普通人追踪自己的财富成长轨迹，审视自己的决策，然后不断矫正。

在前一年的基础上，重新设计了问卷，尤其加强了投资方面的问题，希望能得到更多资产配置上的启示。两年数据结构很类似：

样本是一个“年轻的，高学历中国中产人群”的典型画像。

2020-2021的中国中产：平稳&分化

整体上大家的平均工资水平是微涨的，尤其是收入大幅下跌的情况比去年有所好转。

整体上可以长吁一口气：我们的用户群体（年轻的中国中产）平稳度过了2021年的沧海。但是财富和收入水平的分化仍然在持续。分化的主力仍然是“城市”、“学历”和“职业性质”。

所以，敲黑板，城市和学历仍然至关重要，不要相信读书无用论，不要相信城市无用论。

时间的朋友&书中自有黄金屋

财富是个存量概念，看同龄人更能判断自己的相对财富水平。

越是大城市，教育溢价程度越高；毕业院校对于财富的影响，在互联网行业体现得最显著。

财富水平随年龄阶段上升而上升。50岁之后的财富水平则出现分化，富裕人群财富水平继续上升，普通人群则停止增长。不同年龄阶段，财富水平决定因素不同。

房产是家庭财富的“入门款”，但是到高阶版，还是得加大金融资产的配置比例。

房产价值出现强马太效应：越是低价值的房产，下跌概率越大。300万以下房产减值的概率明显大于高价值房产；低线城市房产明显下跌力度超过高线城市。