【精辟】北京何时何处买房最便宜

【精辟】北京何时何处买房最便宜

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首先，要看大家买房的目的、用途及工作地点了。如果为了在北京上班，就选燕郊，那里到北京市区较近；如果为了投资，要找升值潜力大的，至少不会大幅降价的；如果要安排老人养老，就选北戴河这样的风景区。如果为了子女的教育，选择天津，可解决户口的地方，天津的教育资源还是很好的。如果没有别的目的，只想在限购前得到北京附近的住宅，那就找便宜的。

北京买房最便宜的房价地区：房山。大部分新盘都在房山，房山开发的晚吗，所以现在开发商又一拥而上。大家一定要理智，开发商就是要以各种谎言制造一种房屋是稀有商品的假象，让老百姓不惜高价买价格高出价值很多的房屋。

在购买方面，如果仁兄需要贷款，如果可以全款付的话，现在在东南三环内潘家园古玩城附近，可以买到便宜的回迁房，1.6万/平米，面积在70-80之间，最近出了7个名额，当天抢空，据说过十几二十天还会再出几个。买到就是赚到。

要买房的话，其实北京谈不上什么时候最便宜，一般7、8月份，天气最热的时候房地产市场淡一点，另外就是春节前，一般开发商都要争取回笼一些资金，可能会有一些优惠。

在划算方面，买房折扣最大的时间了解一下：新楼盘开盘第一期、年底、五一十一、三四月份，这段时间买后让您受益良多。

在北京买房子需要注意一些事情，大家需要特别注意一些细节。关键是产权清晰，是否可以过户。现在这个社会有房才有安全感，很多人倾尽一生的财产去买房，但是在选房的事情上确实茫然的，不知道该怎样去选房。

方法/步骤1户型、朝向、光线

买房子的时候要看户型，户型的合理安排可以让使用的空间看起来很大，而朝向是为了见光，要光线好的屋里才亮，小孩子学习的时候对眼睛好。2、房子地理位置要选好，毗邻的环境不能太吵，影响睡眠和孩子学习，房子的坐落位置也不能太偏僻，家人下班晚了走偏僻的路很危险。

3、小区配套的设施对于选房来说很重要，小区中要有孩子的娱乐设施、老人的锻炼设施以及休息场地，这样来说对家庭运动锻炼、休闲比较好

4、房子的物管费也是选房要考虑的一个因素，如果房子的物管费每平米都达到3块或以上，那算下来每年会在这个上面花掉不少的费用。5、选房还的看周围的学校，小孩子一般都会在周边读小学、初中、高中，这样方便接送和照顾，如果太远了对于孩子的教育就不那么放心，毕竟在自己身边有什么消息，很快就知道。

6、很多人买房都是因为要在这个城市上班而定居，买房的时候看交通是否便利是关键的因素，如果交通不便，那么上班必然受到影响，像迟到、起床太早、晚上回来太晚等。7、买房的时候还要看是否有车位，车位是是送还是每个月给租金，只要以后想买车，那车位是必须考虑的因素

其实在北京的房价方面北，京现在房价已经非常的高了最便宜也要以上了而且很多新楼盘都在三万四万还动辄就是大户型150平，三环可开发的地已经不多了还都是为进京的富人准备的了想想每天有多少热钱涌入北京这个房价就低不了了想找便宜的地方可以这么说吧北城肯定比南城的贵北城你看看就是五环外上地那边的放假都两万多北边还有中关村这些建议你去看看远郊的吧像顺义怀柔密云这些地方还有一万元左右的或者你可以考虑下通县燕郊这里虽然是河北了但是坐车到通州区20分钟40分钟这里房价才4000，5000

现在很多北京人在这买在或者你可以买北京的经济适用房必须是北京户口北京的房价最低的是多少啊密云1200一平~！北京房价什么时候能降到最低？？说不准，也许明年，也许一辈子都不会降！！！北京的房价还能不能再降,什么时候才能到最低?北 京房价实 时监测，请您关 注 北京房价什么时候过1万的

北京上海等大城市早已突破1万， 除非您在小城市 县 等地方，价格大 概5000 左右 。至于什么时候突破一万早呢， 小城镇的房子很难突破一万 需求力不足，因此非要等到人民币贬值才有可能

也有可能随着大城市的疯涨小城镇的房子也随着涨幅，这种情况已经得到遏制，基本可能性较低

2007年 ，北京 房价率先突破1万 元一平方米，令业内人士惊叹不已，都说 泡沫非常严重，房价肯定会崩盘，到了2008年美国发生金融危机，中国楼市开始走向低迷，深圳房价跌幅高达40%，随着4万亿大规模经济刺激政策出台加上地方政府的十几万亿贷款放出，存款年利息降低到2.25%，房价物价立刻止跌反涨，人们看到物价都能大涨，感觉钱存银行会贬值，都去买房子让资产保值，开发商看到大家都排队抢购房子，就把房子卖贵些，可以多赚钱，不涨价房子不够卖，有些人看到房价涨的这么厉害，不买的人也都去买（买涨不买跌），造成房子严重供不应求，现在北京三环内的新房每平方米达到6万多元，上海郊区的房子没2万元一平方买不到，市区老房子3万元一平方很好卖。

所以在北京何时何处买房需要考虑很多因素，具体的咱们下回分解。

好了，今天的问答就到这里，我们下期再见~最后别忘记了关注网站~

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