所谓定向，就是指这一次降准释放出来的资金只能用于指定的用途，而不能用于其他。
例如定向降准的方向：1、债转股；2、小微企业贷款。
对非定向领域，比如楼市和股市的影响。
1、债转股：企业向银行借了钱，到期是要还的。实行债转股之后，企业就可以不还钱，银行可以把这部分应该还对的钱转为银行在企业里的股份。
具体程序：（背景是某公司在银行贷款了1个亿的资金待还）
银行向下属的资产管理公司贷款1个亿。
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银行将自己在某企业的债权转让给资产管理公司，同时资产管理公司支付给银行1亿的资金。
（相当于资产管理公司拿着从银行的贷款又买入了银行在某企业的债权。这一波操作里，银行的资金无增减，但是将放在某企业的贷款风险转嫁给了资产管理公司，所以债权双方变成了资产管理公司和某企业）
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资产管理公司与某企业再签订债转股合同，资产管理公司放弃对某企业1个亿的追债权利，将这1个亿变成为自己在某公司的股权。
（至此对于某企业而言不用还这1个亿的贷款了，但是他拥有了一个拥有1个亿资金的投入的新股东，就是资产管理公司；对于资产管理公司而言，他不能再追这1个亿的债了，但他可以拿到这1个亿股份的收益分红）
实际意义：企业因此不用还贷款减少了资金压力，银行完全没有损失，资产公司获得了股权和利益分红，皆大欢喜。
2、小微企业贷款：贷款只能给小微企业。
单看以上两个方向的发生程序，似乎与股市和楼市没关系，但事实上：
当某企业不再为那1个亿的债务东拼西凑的时候，从社会大面上讲，就多出了1个亿的闲散资金；而针对小微企业而言，并不是所有的小微企业贷款都会用到企业运行上。或者除了以上两种原因之外的其他原因，让社会上可以流动的资金多了起来，那么这部分多的资金就有可能流行股市和楼市。
结论：定向降准，虽然不会直接作用到非定向领域，但仍然会给非定向领域带来一定的利好影响。
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