我身边那些努力当上房奴的90后 后来怎么样了？

过完年，来找我咨询买房的人又多了起来。

这个二三线城市经历了去年的房价魔幻暴涨，很多人顶不住了，他们关切哪个开发商来这个城市了，哪个小区又划入学区了，哪片地即将拆迁拍卖…但他们，依然在买与不买的边缘徘徊纠结。

但B面的故事是，中国房地产的怪像——没有一个人因为买房而破产。我身边前两年咬牙买房的年轻人，目前没有人说过后悔。

一个92年的朋友，在2015年用公积金买了城西某小区的两居室，当时去看那个地方偏僻、交通不便，但好在开发规划规模够大，约莫10000户，开发商也比较靠谱，入住后不至于太荒芜。因为单位给存缴的公积金额度还可以，所以和父母沟通衡量后，他拿出家中多年积蓄付了首付，剩余房款用了公积金贷款。

当时那个小区房价不到5000元/平米，他的工资到手也不过3000每月，公积金贷款月供1200，除去日常衣食住行开支，日子过得紧巴巴，社交聚会都不敢轻易参加了。好在苦了2年，他升职当上了主管，工资涨到5000，月供不变，房子已经交付入住，而这时候城西的房价因为城西一体化发展政策引导，各项配套跟上来，房价也一路暴涨到9000元/平米。

当然不是说朋友这个人多么独具慧眼，而是懂得很好的合理利用了自己的资源，将公积金和父母的帮助有机结合，助力自己早早成为有房族。面对后续市场风云变幻，也能淡定从容。

我身边那些努力当上房奴的90后 后来怎么样了？

如果说这个朋友至少还有资源可调动，比较幸运。另一位朋友的买房故事则有点“冒进”。

小玉来毕业后这个城市已经5年，一直租房住，和房东斗智斗勇的过日子。她租住的地方是重点小学学区，为陪读租房的家长络绎不绝，房东以此为理由，每半年就要涨一次房租，2014年秋季开学前，又一次和房东交涉不涨价未果后，她用了一个周末跑了7个售楼部，打了20通电话给银行、地产从业的朋友咨询，自己算账到凌晨2点。

然后，决定入手一套可以分期付款的现房公寓，当时市场上公寓滞销，分期付首付的很多，有的甚至只需要三万块首付就能买到，她刷了自己的2张信用卡，第二个周末就拖着行李搬出了出租屋。

“确实有点匆忙，但不算冒进把。当时我在网站上班，比较安逸，所以一直以来活的比较随性，买房时账户存款不到五位数，但我知道自己的能力和极限不止于此，所以房子咬咬牙也就买了，没有那些头秃熬夜赶稿的日子，就没有现在混得人模狗样的我。”说这番话的时候，小玉正意气奋发的坐在自己的办公室里。

原来买房之后还款压力骤增，小玉在工作之余，兼职写文章给一些微信公众号供稿，稿费从300、500涨到3000/篇，之后的几年自媒体成为风口，她又果断辞职创办了自己的内容团队，当初买公寓的钱早已付清，如今公寓被打造成了团队的专属工作室。

我身边那些努力当上房奴的90后 后来怎么样了？

“人的最大痛苦就是自己的能力配不上野心。”

买房也是一样，还债还贷的苦只是苦一阵子，租房的苦却是三天三夜也说不完表不尽。

大部分时候你不迈出那一步，永远不知道自己的天花板在哪，会一直觉得自己买不起房，可一旦有了房子，要解决的问题就只剩下走出舒适区，爆肝工作，努力让自己增值。其实也是一种反向督促。

我身边那些努力当上房奴的90后 后来怎么样了？

举这些例子，并不代表鼓动大家都去买房置业。而是要有一个好的心态看待这件事情。

我最受不了的就是一些键盘侠，在每次有关机构公告房源涨价、学区医院配套使房子升值之类消息时候，下面总有一群人骂骂咧咧，抱怨城市收入低物价高官方不作为，瞎逼逼说这个城市库存十年消化不掉，到时候崩盘了，房子都是白菜价…

君不见，从1998年第一次房改算起，中国房地产商业化道路已经走过20年，纵然期间有跌宕起伏，依然被从业者称为“黄金时代”。城市化进程无法抵挡，不论是超一线，还是二三四线城市，房地产市场从来不用担心需求，也没有出现过暴跌。

在这一点上，我另外一个朋友航哥就看的比较清晰。

2015年初，航哥辞去在报社的稳定工作南下杭州谋发展。半年后稳定下来就着手买房，当时的杭州虽然在二线城市里面算是比较有潜力的，但方向并不是很明确。但航哥喜欢那里的气氛，加上女友家里催促买房才能结婚，他东拼西凑加刷信用卡，举债20万凑够了滨江一套房的首付。第二年杭州G20峰会召开，杭州被世界瞩目，火速进入发展快车道。与之相应的是，航哥所买的房子现在已经增值超百万。

“你当时挣得也不多，是梁静茹给你的勇气吗，敢负债那么高，不怕栽了吗？”我问他。

他笑了笑：“真栽了，我也认命。人家都说婚姻是爱情的坟墓，没有房子爱情就死无葬身之地。我真的很爱女友，家里也希望我们结婚稳定下来，买房是刚需，没得选。况且女友也愿意陪我一起还贷，所以觉得没啥大不了的，至少我们有家了，有这套房子兜底，至少我们不会风吹雨淋、更不可能饿死，至于后来滨江房价大涨，可能我只是锦鲤附身撞大运了吧…”

去年地产大咖任志强在厦门的一个行业论坛上直言不讳的说

“想占房价便宜的人，从来没有出现过。”

很多前几年咬牙买了房子的人，要么就是有底气，要么就是有好心态，要么就是看的明白。

中国人安土重迁，讲究有房才有家。

对普罗大众来说，如果不论早晚都得买房，那这只是一个需要解决的问题，为什么不在年轻力壮精力充沛，赚钱能力最高峰的时候就解决呢？

我相信，那些一直吐槽房价、不停抱怨的人，多半也是生活里的Loser。

这么说并非是以买房与否定成功。而是去看，一个人在决定做成一件事的时候，究竟有没有完全去认清并释放自己的能力和潜力，调整好自的心态，全力以赴。

面对艰巨任务，有的人则选择自怨自艾或归因于大环境，有的人则选择咬咬牙迎难而上。

世界上办法总比困难多，愿意面对的人，路总是越走越宽阔，能不断的突破自己的边界，买到自己喜欢的一切东西。

对于他们而言，时间怎能浪费在后悔上，始终为自己而活，让日子变丰盛还觉不够呢。

我身边那些努力当上房奴的90后 后来怎么样了？

想起黄碧云在《她是女子我也是女子》中的一句话——

如果有天我们湮没在人潮之中，庸碌一生，那是因为我们没有努力要活得丰盛。

与诸君共勉。