失败的买房经历

由于疫情的影响，我们公司清明可能只放一天假，想到这，有点不开心。

虽然是疫情期间，整个经济环境都不景气，许多地方还没正式复工。但是，4月的深圳，已经看不到它的冷清，俨然一副没事人一样，依旧热闹如初，除了每个人脸上都戴了一个口罩。更为火热的是深圳那居高不下的房价，感觉无时无刻都在增长中，比起其他一线城市，有过之而无不及，一有新的楼盘出来瞬间秒空，真的是“秒杀”，与疫情这个冷冰冰的节奏完全相反，走出了它火热的独立行情。

本来，我刚来深圳的时候是打算在这定居的，相信每个来深圳的人都有这样一个愿景吧,,，被那句“来了就是深圳人”给蛊惑了，其实你只是“在深圳的人“。现在想来确实没有从自身实际出发，毛爷爷很早就告诉我们了要实事求是。面对这8、9万一平的房价了，我只能望房兴叹了。

其实在来深圳之前，我已经买了一套单身公寓，是在长沙边上的一个城市，因为当时没钱在长沙买而且当时因为工作变更的原因社保也停了，所以退而求其次买了它周边城市的房子。那时，并没有考虑什么升值不升值，以及划算不划算，只有女人的心理在作祟，就是迫切地想要一个属于自己的房子，所以我以迅雷不及掩耳之势就看了一下午的房就交了定金，当时只是觉得拥有了写有自己名字的产权证，心里很开心，却不知道这是一笔“糊涂账”。

为什么我认为这是一次失败的买房经历、一笔“糊涂账”呢？

其中很重要的一个原因是;深圳的购房政策规定，已经贷款买房的即使把现有的房卖掉，在征信上还是会有银行贷款记录，如果再买房的话就算第二套房，不算首套房，而第二套房的话首付就不是30%,而是要50%。50%是个什么概念呢？就拿我们现在住的这个区一间50平左右的房来说，这个地段算便宜点也要4百万左右，50%的首付加上过户费和中介费就要近300万，对于我们来说，是一个高额的数字。即使东拼西凑凑出300万，那还有逼得人喘不过气的房贷，而且这还不是学区房。我不想以后的日子为这个房贷奔波，而没有属于自己的生活，那样，我会没得生活太没意义了。如果在这过程中，又发生了失业的话，那么我们的整个家庭就会陷入困境当中。

其次，就是投资收益低。我现在把它给租了出去，每月的租金能够抵掉每月的房贷，还略有100左右的结余。但如果把这笔买房的钱放到货币基金中，都不止这么多。而且这个房子升值空间不大，我打算是明年所它卖掉，但看了下这个小区的房间还是原地动不动的样子，将来卖出也是一件头疼的事情。

所以，劝各位在买房前要思量再三，不要像我那样冲动买房。有自己的资产固然好，但是如果这个资产会变“坏”的，就不要再去碰了。