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高房价与大禹治水

高房价与大禹治水

作者: sai_8177 | 来源:发表于2017-11-20 17:06 被阅读0次

如果把现在的高房价比作大洪水的话,目前的方法的原理是堵:限购堵住需求,贷款提高利息堵住购房行为(增加购房难度);还有就是目前个人投资渠道少,投资风险大,则把大量的资金流向了楼上,形成了更大的”洪水”,放假不高才怪。

大禹治水的故事,我认为其实可以用着解决高房价的问题,处理核心是疏导:疏导居住需求,开拓投资渠道,房价自然的回落到合理水平。

可能有人会说,说起来容易,做起来难。的确是,土地财政本来是每个地方的重要财政来源,而且重来没有一个主流媒体说要降低房价,而是要降低增速。比如说疏导居住需求,我有个办法,就是每个楼盘,30-50的房子(抽签随机选出)归ZF出租(和其它购买的同权)使用,这个时候房地产开发公司可以少交或者退还那部分土地金。但是ZF是否有魄力这样做?

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