12个村开展农村宅基地 （农房）“三权分置”改革试点

   本报讯（记者 陈京子 通讯员 朱锡琳）北麂乡立公村村内闲置农房先由村集体统一收储，再由村经济合作社代表闲置民房户与开发商签订合作协议，以出租石头房收取租金形式盘活闲置农房，拟将整村开发建设为“中国北麂一带一路国际渔村文旅小镇”，增加村集体经济收入。这是记者在9月4日下午召开的农村宅基地（农房）“三权分置”改革试点村实施方案汇报会上听到的一个方案。

    会上，陶山、桐浦、湖岭等11个乡镇（街）汇报了12个试点村实施方案。

    据了解，自今年5月起，我市选择12个闲置农房（宅基地）较多、盘活意愿较强、有典型意义、村集体班子战斗力强的村优先开展农村宅基地“三权分置”改革试点。12个村结合自身区域优势和资源，建立不同的闲置农房（宅基地）开发利用模式和机制，通过盘活农村闲置农房（宅基地）促进农村一二三产业融合发展，扎实推进全市农村宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”改革工作。我市今年底基本完成试点任务，力争2019年在全市全面推广。

    对于下步工作，市委副书记王忠宝要求，政策再结合，充分运用融合“三权分置”的概念和核心要义；措施再细化，详细制定确权、流转、盘活等每个阶段的具体措施；前期再深入，充分了解村民意愿、土地资源利用等各项调查结果和政策；资源再整合，试点村能优先使用所在地的资源和市里的政策；业态再多元，结合周边资源，植入发展更多元化的业态。