在日本购买一户建并非像中国买别墅那么简单。在日本买一户建，并不是像中国那样的也是由开发商统一建造，而是各造各的，其实这样在保持个性化的同时，也带来了更多的要求。虽然可以按自己的意愿进行修建，但同样需要遵守一定的建造要求，而这个要求随着土地所在地理位置的不同发生变化，那么怎样查询自己意向的土地，对于建造一户建有哪些要求呢?下面就为您带来相关的信息介绍。
为了能让城市建设的更加适宜居住，日本有专项立法，也就是《都市计划法》，在日本任何一户建的建造必须进行确认。在每个不同的城市和地段，一户建的建设都带有附加条件，比如容积率，建蔽率，高度，结构设计等等。
最简单的方法，您可以在日本可用的搜索引擎(雅虎，谷歌)等输入“都市计划+市区町村名”就可以找到所属市区的官方网站中的城市计划信息页面，在这个页面当中，输入正确的住址，就可以在地图上进行限制确认
日本东宁地产下面以三种地域地区进行确认，进行具体的说明
1. 风致地区
顾名思义，大家可以理解成城市风景地域。这部分地域是为了保持城市的自然风景独有的情趣来归化的地域。这部分地域的一户建，将有高度和建蔽率等参数的严格控制。公园，庭院，寺院神社等绿植丰富的区域，会有一些环保目的的限制，包括数目的砍伐限制等等。在东京的世田谷区，杉井区，连马区都有不少的风致地区。
2. 历史风土特别保存地区
为了保存孤独风土而制定的区域。在这部分地区建造房屋，需要获得知事的认可。这部分地区是受到严格保护的地区，所以一些传统的建筑物，就算想要更改房屋的颜色，都需要得到许可。这部分建筑在奈良县，京都府和神奈川的镰仓市都有大面积的存在。
3. 景观地区
为了保存某些特色乡镇的地域性特点，设立了景观地区。不仅仅在城市，农村也有很多的景观地区，根据不同场合，建筑物的外观，色彩，设计都有限制，最严格的地方，甚至都会出现制定植树的限制。北镰仓，广岛县尾道市都有这种类型的地域。
日本在一户建建造上面的要求是十分复杂的，所以中国的购房者如果有购买土地建造房屋，或者进行房屋改建的打算，都需要在购房之前对于房产所在土地的建筑要求有详细的了解，否则就算建好房子，如果不符合规定的话，都不会受到法律的保护甚至是拆除，前功尽弃。
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