日本房产市场成熟且法规健全，很多中国的房产投资者因此体现了去日本买房的强烈意愿，但是如何在日本买房，才能买到最称心如意的房产呢?日本东宁地产下面就为您带来如何挑选合适的日本房产相关信息。
下面为您分享日本买房经验的，是在东京和神奈川等地拥有8套房产，拥有一级建筑师资格和超过20年不动产投资经验的日本当地房产投资人
1. 查阅房产资料
日本的房产资料都是公开透明的，想要购买房产的购房者，可以在房产资料中，查询房产的合法性，安全性，以及是否有提高价值的可能性。“如果发生问题，业主责任重大。必须正确的认识到合法性，安全性的重要。”
另外，在很多房源信息的对外介绍中，都有收益率的信息，而这项收益率的数据是以目前房租为基准的，在满室状态下的收益率数值，所以在购买房产之前，更要对周边租房市场有一定的了解，来对空室率进行评估。
2. 检查房产外部
在日本买房，房产的外部有很多细节需要考察到，以下进行一定的列举：房产周围的街灯和车流量的情况;垃圾置放的场所大小是否与住户数量相符;外墙是否有断裂;大楼的铁筑部分是否生锈;灭火器是否进行了按时的更换;屋顶是否漏雨，是否定期做屋顶防水等等。关于这一点，该房产投资人表示“苔藓生长，代表周围有水流动，如果渗透到内部，则需要大规模的维修”
3. 检查房产内部
在日本买房，房产内部也需要注意很多细节，比如：天花板是否有弯曲或者雨水渍;地板的材料和保养状况;家里的窗严密程度，是否漏风;换气扇工作是否正常;厨房水龙头和排水管是否有生锈和漏水的情况;如果有加热型坐便器，检查通电情况。于是的镜子和墙壁情况，排水口是否有异味。该房产投资者表示“如果需要修整的地方太多，就必须放弃购买，确认房产的状态能够推测出修缮需要多少费用，是否能达到预测程度的收益。”
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