四天前在刷朋友圈的时候发现微淼商学院,现在是连续三天学习,刷新了自己的观念,作为工薪阶层,唯一的收入来源是工资,没有任何的非生钱资产,然后到现在觉悟还不晚。
第一天,学习了三大资产类别 生钱资产、 耗钱资产和其他资产。生钱资产配比>80%,好支出>80%,控制自己的欲望消费,准备两张卡,一个是日常消费,一个人投资理财。
第二天,学习了复利 复利三要素中本金依赖投资方向 收益率取决于你的理财技能。而投资方向背后对应的还是理财技能。时间无法改变只能提高自己的理财技能。时间的管理和分配,在我看来也是重中之重,但有了坚定目标后,可能目前时间管理也是对应调整。
第三天 学习了21种理财工具。最重要的无风险和低风险的工具,明白了哪些可以给你带来持续的现金流哪些不能。哪些可以用,哪些不能碰。比如股票、企业,reits,作为一个房地产从业者竟然也不知道,只听过房地产信托,私募基金。
留下的功课结合自己的【个人财务状况体检】和【三个最重要的财富目标】,写一篇学习总结。个人财务体检报告结果为E级,各项指标未达标,且极有可能出现财务危机。财务自由率为6%,生钱资产为10%,耗钱资产及资产负债率高达1400%,在这个分析中房贷占比较大:生钱资产占总资产的比例太低,好支出占总支出的比例太低。如何调整和改变目前的财务状况?在不断学习中,只有拿出行动,一点点改变。老师说人的一生能处理好感情和金钱,那么90%的烦恼就会烟消云散,所以对于理财这样的人生必修课,一定要主动去学习。
上课前老师让我们学习《小狗钱钱》,建立自己三个最重要的财富目标,初步确定是:
1.开源节流,在副业经营好的情况下,35岁前实现八位数的财务积累;
2. 争取能在35岁时去国外上个硕士,成为国际的招标工程师。
3.在40岁的时候拥有自己的民宿,把自己孩子从小培育好财商思维。
按照这个目标,目前最严重的财务问题,有理财意识,但学习过程中总是半途而废,这次的大山老师真的特别奈斯,每一节课和同学们的互动我觉得特别好,及时检验和复习,但自己依然缺少主动,师傅领进门,修行还得靠自己。在学习的过程中,我还觉得自己年轻了,因为学习,我不再惧怕和恐慌自己的未来,因为学习,我感觉到了时间的刻度,不断的精进,这样的生命才有意义。
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