首先引入一个概念，年值。
年值是政府计算一个区域内出租一个房间的年回报值。(注意，不是一套)
比如清河小营那里出租一个房间平均租金是2500，那么该街道的年值为2500乘以12，30000。
金融街那里租一个房间要6000，那么年值就是72000。
然后会根据年值的高低实施剃度税率。
年值低税率低，年值高税率高。
如果这套房子是自住，
新加坡的最低税率是4%，最高是15%
假定第一套房取8%，第二套取15%，分别计算税率。
30000乘以8%为2400
72000乘以15%为10800
如果这套房子用来出租，
税率是10%到20%
假定第一套税率是15%，第二套为20%，分别计算如下，
30000乘以15%为4500
72000乘以20%为14400
如果全按新加坡新加坡模式来，大家一点都不需要担心。
而如果有人要多吃两口，那么就必须警惕了。
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