三玩现金流的感悟

三玩现金流的感悟

今天下午又参加了现金流游戏，又找到一些思维盲点，现在进行复盘。

感悟一

游戏开始---放弃的一个交易机会分析

1.交易过程

游戏初始，有个玩家就抽了大生意，购买自动化企业。首付3万，正现金流2500。游戏刚开始，大家手上的钱都不多，即使这个玩家贷款月工资的十倍也买不了。

于是打算出售这个机会卡，刚好，我当时领了两个月的工资，又卖出一套小公寓，手上有一万多块钱。

2.交易结果---没有达成交易

这个玩家就向我出售这个机会卡，玩家要价两万，我承受不起，讨价到5000，玩家降价到10000。没有达到一致，于是玩家宁可放弃这个机会，也没有把机会卡卖给我。

3.我的考量分析---不买入

当时我的考量是，月现金流确实挺多的，不过游戏初始，我手上的钱也不多，花一万的机会，再付三万首付，我需要向银行家借款差不多三万，我的月现金流的9倍左右。借款三万每个月的利息支出3000，一旦碰到失业，我根本就没有任何可以缓冲的机会，有可能直接出局。这是我当时直觉的反应。

所以我最多出价5000，可以给自己一点点缓冲的机会，其实这样已经是有点冒险啦。而出售机会卡的玩家，认为这项资产的收益率100%，且在一直跟我强调这个收益比较高，还通过数字计算认为这个机会卡最少值一万，低于一万就不出售。于是我没能达到要求，就购买不了这项资产。

4.我的反思

反思一:

我没有跟这个玩家进行认真的谈判，可以达到双方共赢的地步。

反思二:

我当时的顾虑也是合理的，后来的一圈中，我被扣了一个月的月支出9560，还被停赛两轮。如果我当时花一万购买机会卡，并且两轮停赛过程中，我还要支付利息，而手上没有任何多余的钱，我直接就出局不用玩了。

这是我当时考虑到潜在的风险，没有把手上所有的资源进行梭哈的重要原因。我不会让自己置于完全被动，无法动弹的地步。于是我当时放弃了机会卡。

反思三:

此外，我的感悟是，买家和卖家对同一个商品的评价体系不一样，卖家总是想尽可能多的卖出高价，买家尽可能多的压低价格。

在这次买卖交易中，我应该把我的情况跟这个玩家讲清楚，让她考虑到我面临的实际情况，不是我不想出高价，而是我真的出不了高价，一旦我出高价，我会陷入非常被动的局面，出现任何意外，我没有任何可以抵抗风险的手段和措施。

反思四:

如果我真诚的沟通了，这个玩家还是坚持自己的主见卖一万，我只能说以我当时的情况，这项资产就不是我能力范围内可以够到的，也就是说这个机会压根就不属于我，不存在错过机会这个说法。

我无法对不属于我的东西说错过，就不是我的，坦然接受就好。以后我会遇到其他合适的机会，即使这个机会很好，对于当时的我而言，我也要不了，要不了的就不是我的。这点觉悟我还是有的。懂得知止。

反思五:

此外，还有一点，我感知到的一点，决定商品最后能够卖出多少钱？并不取决于商品本身的价格和它所具有的价值，而是要取决于有支付能力的人愿意支付的最高价格。

在这个交易中，按照玩家的计算，机会卡的价值是一万，可是在市场参与的玩家中，愿意出最高价格是5000，那么这个机会卡的价格就是5000，一万有价无市，没有交易深度，只是一个标价，并不是真实成交的价格。

最后由于5000没有达到一万的标准，交易没有完成，对于我买家而言，这就不是我能力范围内可以购买的资产，我接受就好。对于卖家而言，本来价值5000的机会卡，由于要价过高，交易没有完成，最后机会卡的价值就从5000直接降为0。对于出售机会卡的玩家而言，这是净损失5000。相当于5个月左右的月现金流。

反思六:

dt>0感触更深刻

至此，更加深刻的理解了，在自由交易市场中，dt＞0能够增加财富的这一观点。

反思七:

交易最终的达成跟参与市场的人观念想法是否一致有关系

即使我自己抱有这样的观点，交易也不一定可以完成，要看参与市场交易其他人的观念和想法，否则只有交易一方有意愿，也没有完成最后的交易行为。

不过在以后的交易过程中，只要有帕累托改进的地方，我还是愿意做出改进的。

感悟二:

购买到出售八室公寓的思考

1.交易过程

游戏过程中，我购买了一套八室公寓，首付4万，贷款20万，月现金流增加950。购买时，我手上只有一万多，找银行家借款3万购买的。

2.交易结果

这项资产的投资是失败的。

虽然月现金流增加了950，可是我借款3万每个月所产生的现金流是-3000，加总-2050。后来我计算了一下，这项资产一年的回报率是-61%。

3.我的考量分析---买入到卖出

买入分析

当时我为什么会购买这项资产呢？

理由一:

之前玩游戏的过程中，我抽到过八室公寓，当时让我赚到钱了，于是我有思维惯性，以为购买这个八室公寓也会让我赚钱。这是第一个理由。

理由二:

第二个理由是，当时大家都陆陆续续的购买了一些资产，就我自己手上拿着一万多的现金，没有购买任何资产，于是我有点心慌了，再加上脑子里没有想过要计算投资回报率，只是凭借之前投资成功的经验和没有耐心就想买资产的心态，购入不合适的资产。

4.我的反思和改进

下次我再遇到这个情况，应该怎么做呢？

反思一:

首先，不管遇到怎样的机会，我都不应该拿过往成功的投资经验直接硬套上去，而是具体资产具体分析，稍微借鉴一下过去的经验，不可完全的经验主义。

反思二:

其次，在市场投资中，不管别人投资进行的怎么样了？

我要有自己的投资节奏，每个人的情况不一样，我要根据自己的情况来做事，没有遇到合适的机会，不能一股脑抓住一个机会就买入，很可能是个陷阱。

在我充分分析了自己的情况，比如说月现金流，手上的资金，投资这项收益的回报率之后再出手，如果没有合适的机会，就不出手。

反思三:

耐心等待属于自己的机会，如果等到游戏结束也没有遇到，那就是运气问题，不是我的投资策略有问题，这是两个性质的事情，不能混为一谈。

反思四:

计算投资回报率时，今天学会了一个方法，就是计算月现金流*12，除以付出的首付，可以计算出大致的回报率。

尽可能让投资一项资产的回报率超过银行借款利率，也就是10%月利率，不过难度也有点大。

反思五:

投资有两个纬度的思考，这个问题得分两个方面看。

第一个方面

看这个投资品本身可以带来的月现金流的回报率，跟10%进行比较，超过10%当然好。

第二个方面

如果没有超过，就需要评价一下投资品资本利得差，也就是通过买卖投资品可以带来丰厚的现金，哪怕月现金流不高，也是可以购买的。

如果两个部分都达不到要求，那么就不要购买。

反思六:

不要觉得购买了才是好的，购买不好的投资品所付的资金，机会成本很高，万一之后遇到更好投资标的投资品压根就买不了，这就是机会成本。

所以一项投资决策要考虑更详细一些。

分析之后的决策

在我购买完八室公寓后，发现月现金流没有增加，反而是减少的。

于是在有玩家抽到市场风云后，我就原价卖掉了八室公寓，没有让沉没成本影响我后期的决策，该止损果断止损。

感悟三:

从投资过程中发掘出人性弱点

1.游戏进行到后期情况分析

整体分析

游戏进行到后期，有一个玩家已经出圈啦。还有三个玩家没有出圈，其中一个已经快要出圈啦，再增加几十的月现金流，剩下我跟另外一个玩家还没出圈。

具体分析

出售机会卡玩家情况

这个玩家前期购买了一些股票，由于没有遇到市场风云，钱一直在股票里，月现金流大概一千多，经济有点紧张。

我的情况

这会我出售一套2000首付购买的三室二厅的房子，遇到市场风云，卖了11万，我赚了7万，加上手上之前有的现金，大概有8万左右。由于我职业选的是医生，月现金流大概三千多。

2.交易过程分析

这时，那个玩家抽到一个机会卡，四室出售，首付2万，可增加月现金流400，玩家出售机会卡给我，售价2万，理由是需要2万的资金来周转。我计算了一下年回报率12%，于是没有购买。

后来该玩家又抽到一个机会卡，首付16000，可增加月现金流750，出售机会卡价格2万，最后15000成交。

3.我的反思和改进

反思一:

在进行这项投资时，由于之前玩家生小孩我给过人情投资，内心有些期待可以更低的价格成交。

反思二:

于是我把自己的希望投射到别人身上，我假想别人跟我考虑的一样，于是在交易谈判时，就想到一点。

反思三:

于是我的投资并不是完全的没有要求回报的，而是隐含了要有所回报，也就是说我有道德绑架的成分在。

反思四:

还有一点我没有考虑清楚的是，用我们之后复盘时，用到的理论。

也就是我有点援救者的角度，我认为自己的投资是有利于双方的，于是就把自己内心投射到他人身上，希望他人能按照我的考虑做。

反思五:

每个人得为自己负责

每个人都是独立的个体，都得为自己的生命负责，投资也好，生活也好，做任何决策，都得自己负责。

反思六:

每个人都只负责属于自己人生的那个部分就好，不应该承受别人的责任。于是在投资决策时，考虑自己那时的最优选择就好。

反思七:

选择有高低，结果有优劣，这都是正常的。每种选择都有其选择的理由，我能做的是选择自己认为最好的就可以，至于其他人选择这个或者那个就跟我没关系，我不应该过度干涉，这是越界的行为。

我的改进

市场经济活动中参与的人多种多样，在交易达成时，应该根据每个人的想法来完成交易，不能过多的把自己的主观想象强加到别人身上，这是一种过界。

付出任何东西，要在自己能够承受的范围内，不要过度付出，越过别人的边界，侵犯到别人的合法权益。

交易就是公平的，计算合理，可以交易就交易，不能交易就不交易，而不要对别人进行绑架，也不要自己过度付出。懂得边界。

别人没有提出需要，就不要主动给。

别人提出需要，也要考虑下自己能给不能给？可以给，给多少？怎么衡量这个标准？可以根据理性和感性的占比来分配。

如果给，给自己理由，给了之后就不要希望一定可以获得多少？要在自己可以承受的范围内给一部分。

如果不能给，说明理由，为什么给不了？

当边界感设立起来后，会过得更加轻松。这种感觉真好(✪✪)