一座城的记忆要去哪里寻找？是在档案室的尘封文件上，还是在上一辈人的脑海中？其实，最为鲜活的细节，就隐藏在建筑里。纵览城市的景观，如同打开一幅岁月的卷轴，而那些散落的地标，就是盛放记忆的宝盒。
西安城市地标
华侨商店、和平影院、小寨军人服务社、西安电子大楼……对于老西安人来说，这些大名鼎鼎的地标早已融入生活，成为一种日常。那个年代，谁能去东大街华侨商店买东西，那才叫一个“洋货”；一根钟楼小奶糕吃完时，正好走到北门里和平电影院；要说到物美价廉，那肯定比不过小寨军人服务社，南郊人民居家旅行必备；若是买电子元器件，那肯定得去南稍门西安电子大楼，一趟就能配齐……然而因为种种原因，有些老地标如今已不复存在，还有一些，因为城市规划而“升级换代”，西安电子大楼，就是其中一个耀眼的存在。
老西安电子大楼内景
西安电子大楼始建于上世纪八十年代，建筑面积7000余平方米，这个其貌不扬的老式商场，曾是西北地区最具规模的电子产品集散地，各种电子元器件、3C产品应有尽有。也正是这些各类电子产品，为陕西科研院所、工矿企业的科研开发、整机生产等提供了有力的物资保障，为中国航天载人飞船及嫦娥探月工程做出了间接贡献，也为陕西的经济建设贡献了一份力量。刘洋还依稀记得当时商场里的盛景，“人多，生意也好，那时候我家的货运到甘肃那边的比较多，都是搞工程过来批发的。”刘洋，80后，他的父亲从2005年开始在西安电子大楼里做电线电缆生意，拥有一家颇具规模的店铺。如今的刘洋子承父业，在行业里也是做得如鱼得水。
因为历史悠久、人气鼎盛，西安电子大楼带动了“南稍门－草场坡”商圈发展，成了西安知名的地标之一。那时谁也不会想到，若干年后某一天，夕阳斜斜地映照在西安电子大楼上，成为这座老式大楼最后留在人们心中最后的印象。
2016年4月18日晚7时许，被纳入小雁塔历史文化片区改造的老西安电子大楼整体拆除，正值下班高峰期，随着一声巨响，六层高的大楼主体向院内倒塌，腾起的尘埃仿佛营造了一个时光隧道，把老业主、老商户们带回了那些年在电子大楼的记忆中。当一切尘埃落定，老电子大楼拆除后，在原址重建高十九层的综合性商业体，建筑面积约为原来的两倍。“我们家早有准备，生意顺利过渡。”刘洋说道。上百家经营电子元器件、3C产品的商户像刘洋家一样，都搬迁至了西安宾馆旁修建的临时市场，等待2020年回迁到新的西安电子大楼。
西安电子大楼全景
如今新的西安电子大楼已经破土重生。多年商业积淀，加上小雁塔片区改造、太古里入驻的利好，让这个连接南门商圈、小寨商圈的黄金中轴地段蓄势待发。在西安电子大楼新大楼的工地，已经建好的地下三层停车层依稀可见，临街的一侧，商铺已经盖起来六、七层。在规划中，西安电子大楼东侧与长安北路接壤，中间规划为城市休闲广场，北侧则是仿古建筑步行街，通过这条步行街可与西安太古里、小雁塔景区无缝对接。
西安电子大楼区位图
这样得天独厚的优势为西安电子大楼吸引来了众多投资者的目。崭新的大楼销售中心宾客盈门，除了西安本地客户，有许多从陕北、甘肃、青海等地前来实地考察的投资者，他们不远千里来到这里，展现出对西安电子大楼非常高的预期。
实地考察的投资者
对西安电子大楼新大楼寄予厚望的还有一群老商户。在西安电子大楼临时市场里，记者见到了刘洋的父亲，虽已过花甲之年，眼中依然透着沉稳，经商多年的他回顾自己当年在西安电子大楼创业的决定，“我当年口袋里没有什么钱，是跟着做工程的师傅入行，后来在西安电子大厦自立门户，这里是专门的电子元器件商场，顾客多生意好，才让家人过上了好生活。这不，我儿子继承了我的生意，就等明年新大楼起来搬进去了”。做生意，辛酸苦辣尝遍，西安电子大楼里的每一个商户，都有一段难忘的创业故事，这座大楼珍藏了他们的事业梦想，寄托了整个家庭的未来。
西安电子大楼大厅效果图
西安电子大楼的重建，不单续写了市场的辉煌，某种意义上更是行业的重生。就如深圳华强北，2013年因地铁修建而封路，改造也接踵而来，华强北进入漫长的阵痛期。2019年底，华强北重新开街，改变正在发生。不破不立，如今，新西安电子大楼业态升级，是集国际品牌电子产品体验、电子元器件展销，餐饮，娱乐，旅游，购物，居住，办公于一体的小雁塔片区唯一商业综合体，充分满足消费者不用踏出大门就可以满足出门逛街的所有期望。这种多元化的业态，是西安电子大楼致力于满足与日俱进的消费理念的初心。
西安电子大楼业态规划
在规划中，大楼一至四层拟定招商业态3C电器体验店、高端数码电子产品形象展示店、电子元器件展销店，五、六层为精品餐饮、七层为影院、健身、娱乐配套设施。八至十九层为办公及公寓，楼顶规划为星级酒店。值得一提的是，西安电子大楼秉承“多中庭，多动线，多电梯”的交通输送设计概念——大楼设计了多达26部商业扶梯，将体验式购物贯彻到底，还有22部高速电梯直达高层，充分保障人流通行顺畅。这相较于老大楼，绝对是一个“外在提升颜值，内在提升效率”的变化。
在商业运营方面，西安电子大楼也有大胆创新的举措。聘请专业商管公司进行统一业态分布，统一进行招商管理工作，统一进行活动宣传，统一开业时间；并设置投诉窗口，在商户和消费者之间搭起公平公正的桥梁；统一物业管理服务，避免乱涨租金、乱收费等各项弊病等。“一站式管理”，不仅是这个老牌企业责任感的体现，更是历经锻造后，品牌“爱惜羽毛”的情怀。
西安电子大楼的发展雄心可鉴，无论城市如何变迁，环境如何变化，它二十余年耕耘“稳扎稳打”的底色永远不会改变。如同刘洋父子，他们的生意版图越扩越大，目光依然淳朴、坚定，让人仿佛看到千千万万城市建设者埋头苦干的身影，看见不破不立的勇敢在生命中一次次闪光、一次次升腾。
网友评论