琳珠华庭——龙城心精筑城市华庭

琳珠华庭——是由琳珠集团倾力打造的集住宅、公寓、商业于一体的城市中心物业。

依托片区的利好规划，琳珠华庭一期即将荣耀首发，二期建面约20万㎡的生长型大盘正宏伟规划设计当中，未来将持续为龙城心精筑城市华庭。个人所得税法修正案草案提请十三届全国人大常委会第三次会议审议。在这份草案，除了将个税起征点由每月3500元提高至每月5000元（每年6万元）外，还有住房贷款利息和住房租金等首次被提出可扣除。消息一出，有的房产销售甚至预测，买房热潮将被催生。

诚然，住房贷款利息和住房租金支出首次纳入税前除项，确实是利好楼市。但是，应该坚信，国家对房子的态度一直没有变，“房子是拿来住的，不是拿来炒的。”政府鼓励购房和租房，其目的是让大家有房可住，可以安居乐业。因此，即使房贷可以抵扣个税，但肯定会划定一个范畴。举个例子，假设一名炒房客，一口气买了多套房子，每个月月供好几万，利息上万元，这些利息如果又抵扣了个税的话，那么，就势必会造成买贵的房子、买多的房子，减税反而越多，这显然跟政策的初衷相背离。所以，房贷抵扣个税，一定会有个范围、一个额度，其实际的抵扣额，绝不像一些销售所说的那么可观。

同时，还要看到，除了房贷可以抵扣个税外，房租也可以抵扣个税。因此，一些房产销售夸大其词的称将催生买房热潮，实有炒作之嫌。

另外，端午节期间还有一条重磅消息，不动产登记信息管理基础平台已实现全国联网。这意味着炒房将无处遁形。不动产的全国联网一直被认为是出台房地产税的必要条件。不动产联网的实现，也意味着房地产税真正被提到了日程上来。这给刚需们吃了一枚定心丸，“房住不炒”，一定会是楼市的主方向。

所以，购房者只要秉持“房住不炒”的信念，坚信政府调控楼市的决心，在面对市场上的各种传言时，就能做到内心的笃定，静下心来，才能选到好房子。

交通交通道路：龙翔大道、黄阁路、龙岗大道、水官高速、机荷高速、北通道、龙飞大道

地铁：三号线爱联站及吉祥站，地铁14号线（规划），地铁16号线（规划）

幼儿园星河实验幼儿园

中小学龙岗区外国语学校、 星河实验小学、深圳中心龙岗小学、爱联学校、深圳市第三高级中学

综合商场摩尔城、星河cocopark、万科广场、万科里

医院深圳龙城医院、深圳市龙岗区中医院、龙岗区人民医院、龙岗区妇幼保健院

银行建设银行、中国银行、招商银行、农业银行、邮政储蓄银行、深圳农村商业银行等

其他项目自带5800㎡商业旗舰

小区内部配套商业街、游泳池、会所

琳珠华庭紧邻多条轨道路网，坐拥龙岗优质教育资源，周边更是汇聚了万科广场、星河COCOpark、大运中心体育馆、龙城公园等城市配套，发展潜力自然是无可限量。

琳珠华庭营销中心徐经理：135-1092-2969