8月9日，多家开发商和研究机构向澎湃新闻证实，合肥各银行当天放出贷款新细则，对多种情况下的购房情形实行拒贷。
其中包括：有房2套及以上，有1次及以上贷款记录，1次或1次以上未结清，停止贷款；有1套房，有2次及以上贷款记录，1次或1次以上未结清，停止贷款；合肥市区无房，有2次及以上贷款记录，1次或1次以上未结清，停止贷款。这意味着，即便名下无房，也可能被银行拒贷。
据合肥当地媒体报道，这一限贷新政已经得到了银行业内人士确认：各行都已经执行。
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今年三月，深圳和上海也纷纷紧急出台过楼市新政，上海出台“沪九条”，大幅提高了购房资格和首付比例； 深圳市政府也发布了楼市新政，大幅提高了购房门槛，本市户籍居民家庭限购两套政策，非深圳户口购房条件社保年限从1年提升至3年，限购一套住房。对购房人家庭名下在本市无房，且近两年内无住房贷款记录的，贷款首付比例仍继续执行最低3成，首套房贷还清，二套房首付比例由3成改为4成。
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一线城市房地产市场频频出招，市场反应如何？楼市将走向何方？
7月31日，中国指数研究院发布百城价格指数，数据显示，2016年7月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为12009元/平方米，环比上涨1.63%，至此，7月百城房价已经实现了环比连续15个月上涨、同比连涨12个月的冲锋。就是过热的这种上涨或者说市场的非理性的这种上涨，是各个方面应该说不愿意看到的，所以今天可以讲政策传递出的信号就是要降温，让它回归正常。当然这个正常不是说房价就此向下，而是说你回到一个正常的轨道上来。
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房地产调控要因城施策
这个房地产市场和股票市场有点类似，资产价格有个特点，追涨杀跌，所以涨的过程当中，尤其是在快速上涨过程当中，它的交易量会急剧扩大，然后一看门庭若市，所以很多潜在的购买者就会恐慌性的慌不择路，但是这个市场它有时候风向一变，它有可能交易量首先会出现一些变化，如果是用力过猛的话，有可能会出现一些附加的问题。
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不管楼市出什么新政，请您记住：
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第一：越是限制的东西越是证明稀缺，越稀缺的资源越没有跌价的可能。
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第二：没有机会创造机会也要买，为什么呢？通货膨胀的速度，一定比房价跑得快，特别是一二线城市，更是如此，若是居住，刚需越早买越好。问问身边的朋友，5年前，10年前买房的人，现在还款压力，是不是和没有那么回事一样？
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第三：回忆一下的房价历程，是不是觉得不堪回首？
曾经有一套房子卖90万，你嫌贵了，2年后180万，你来买了，说怕再涨。
曾经有一套房子因为价差3万，你心理不平衡不买了，2年后房子涨价40多万。
曾经你看房子时挑三拣四，结果房子一涨再涨，几年下来都没找到满意的房子。
曾经当销售介绍房子给你时，你老是谈到马上要出台政策打压房价了，请问你是哪个老大呢？
政策不是猜出来的，即使出来最后也是你付费。
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第四：曾经你经常研究中国经济！ 说中国房价太高，以后肯定大降，可是一年过一年房价越变越高。
曾经让你顾虑太多，买房实际也没有那么麻烦，量力而行，房地产始终是最保值的投资，别因为一些曾经，错过机会就再找不回来了，未来买房门槛也只会越来越高。
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第五：什么是调控，越调控房价越高，对吗？
今年房价1万，明年1万5，涨50%，国家开始控制；
今年房价1万5，明年2万，涨33.3%，调控效果显著；
今年房价2万，明年2万6，涨30%，调控已见成效；
今年房价2万6，明年3万3，涨26.9%，房价涨幅在控制内；
不是让你买房，而是告诉你，今年不买房明年还涨，为什么呢？
四个字：支柱产业。
地方政府60%的增收和房地产有关，银行60%的贷款和资产与房地产有关，GDP60%与房地产相关联。
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目前，是这样的情况，未来的事让未来去说吧！
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