楼市新鲜事

房价直降5000元/平引老业主不满，对此你怎么看？

首先我被这则新闻标题吸引了，我觉得这肯定又是一桩新鲜事，今年楼市风起云涌，风波不断，新鲜事也不少。

继惠州保利阳光城降价销售失败后，武汉一楼盘也遭遇了同样的情况。

日前，一份“关于新港临江汇项目销售事宜的说明”在网络上流传。在这份声明中，开发商武汉瑞和汇置业表示，因项目采取了一定的打折促销方式，引发前期购房业主不满，售楼部自行歇业一周，活动期间成交客户，将逐一沟通退回款项并安排专人处理退款事宜。

房子降价本是令人拍手称快的好消息，没想到却是有人欢喜有人愁啊！

开发商降价是为了应对年底大量工程款项的支出需求；刚需型购房者更是希望能低价买到心仪的房子。万万没想到的是，老业主表示不开心了！

令人不解的是，老业主的不开心竟然能阻挡开发商降价的脚步，开发商封盘致歉，对国庆期间购房者进行退款处理。这又是什么神操作？

开发商表示，以“现在提出退款也是为了平衡市场和老业主，但国庆期间项目就卖了200多套，后续处理比较难搞。”我就纳闷了，这波神操作的原因真的单纯是为了平衡市场和老业主。这不符合市场规律吧？商品房作为商品，价格本就应该随行就市，有涨有跌都是很正常的事。就像超市的白菜，根据市场行情，降价是很正常的事，也没见过哪个消费者因为白菜降价不开心，要求超市退差价啊！

已经签了白纸黑字的销售合同，开发商说退款就退款。开发商难道不担心后续的资金回笼和品牌在消费者心中的口碑吗？买房者难道不担心开发商因为资金问题导致烂尾吗？具有法律效应的合同难道就可以这么轻易地变更吗？

老业主们的不开心竟能激起千层浪，真是实在令人不解！