办房产证的一天

现在叫不动产权证

我在河北，坐标衡水。今天和先生去办房产证。我们是单住宅全款付清的业务，给需要的朋友做参考。

昨天下午已经和售楼处通过电话，初步告诉我们需要携带的东西：身份证（如果合同上是两个人名字，那就需要两个人携带身份证前往办理），购房合同，结婚证（一个人的就可以），户口本。还需要去售楼处领取三四份表格，面积差价发票，维修基金开发票（不影响办证，但去一次就顺便开了）。售楼处上午八点半开门，我们上午去领了表格和发票，直奔市民中心。

中华大街南外环交叉口左拐路南

这是一个新修的类似市政大厅的场所，方便市民业务集中办理，一个一个的窗口，进入大厅就可以在不同窗口间把业务办完。

市民中心不用担心停车场问题，免费停车，也比较宽敞。

这是其中一个

进入大厅，有问询处，可以咨询业务办理流程。小姐姐告诉我需要先取号，然后从C18窗口开始办理。经过问询处再往前走，左右手边各有一个取号机，刷身份证选择业务种类取号排队，输入手机号，会在快到的时候发短信提醒前往哪个窗口办理。

取号机 提醒短信

会发好几遍提醒，这个是我取的号，因为先生取的号靠前，所以用他那个办理了。同时大厅里也有语音叫号，也可以看蓝色屏幕知道自己的进度。

蓝色屏幕进度机

这种蓝色屏幕进度机是我自己给取的名字，大厅里有好多，到处都可以方便看到。办理业务时需要提供排号凭条，过号不办。

取好号后，去C18窗口先开始资料审核和填表，填的是从售楼处拿来的表格，在这里有人指导怎么填写，审核填写好以后，去C10或C11号进行房租测量，这两个窗口办理的业务是一样的，可以任选一个人少的办理。办好以后，去C9交费，一平一块钱，可以刷信用卡。这几个窗口基本不用等待，随到随办，很快很方便。

交完费就开始等待叫号，取号的时候显示我们前面有94人等待，等到大约一个小时多点的时候，那时大概11.40左右了，工作人员是12点下班，最后十几分钟A10的小姐姐没有虚度，终于赶在下班前帮我们办好了，（办理这项业务需要夫妻二人的签名和手印），但这才只是受理的第一步，办好以后就是交契税，因为下班时间到了我们没有交上，只好等下午了。契税缴纳分桃城区的房子还是开发区的房子，我们是桃城区的，所以很方便的就在旁边的A11窗口缴纳，如果是开发区的房子要在另外的窗口缴纳。

办房产证的一天

下午工作人员2.30上班，我们不到两点就到了，在休息区等待，休息区不关门，环境还是很好的，还有可供上网的电脑和饮用水提供，厕所也很干净，内有卫生纸。

休息区

保安大爷很负责任，东倒西歪的，脱鞋的，两个人挤一个座位的，上网刷剧的统统都要制止，告诉大家电脑是提供查询业务的不能娱乐，虽然有些严厉，但想到对待不文明行为就要这样，大爷的身影瞬间伟岸了呢！

原谅我这张手残的糊掉的图

2点10分左右开始去排队，等待进入办公区域，20的时候开始放行可以进入，我们一溜小跑直冲A11窗口去交契税，坐在椅子上等待小哥哥上班。2.30准时开始办理，可以刷信用卡缴纳契税，但只允许一个卡，不允许刷两张或以上的卡把钱凑齐的情况发生。交费很快，期间还要夫妻二人共同签字按手印。在这个窗口办理完成后，还要把资料全都交回上午办理业务的A10窗口进行内部审核，这个时候两个人可以分头行动了，其中一个原地不动等待拿回送去审核的资料，另一个就去B13-18窗口排队办理不动产业务。

我原地等待，先生去排队。审核是很快的，不久资料就拿回来了，我拿着资料去和先生汇合，上午就看到这些窗口排队的最多不知是干什么的，这回终于轮到了我们。这项业务比较耗时，而且不取号，就是纯人工排队，所以办理不动产业务的这篇区域人员比较拥挤。我把资料交给先生，自己又找了一个别的队伍排队，为的是哪个队伍快最后就在那个窗口办理。实践证明，排队是个运气活儿，不仅要看队伍长短，关键是要看办理速度。先生排队的B15窗口的小姐姐业务熟练，速度超快，大大缩短了大家的排队等待时间。在这里必须要给小姐姐点个赞！

美丽的小姐姐业务能力超棒

在这个窗口办理业务我们等待了差不多一个小时的时间，需要填一个简单的表格，还需要夫妻二人各自的签名和手印，在这儿办好就已经基本接近尾声了，下一步就是去B1窗口交费了。

B1窗口超快，随到随交无需排队，但只开票需要去身后的衡水银行缴纳，银行交费也很快无需等待，只支持现金或衡水银行的卡，不支持别的银行的卡片。银行交费完成后拿回执单回B1窗口领回资料，在大厅西北角打印房产证。

缴费银行和房产证打印机

至此，所有手续全部完成。虽然手续办完了，但房产证有延迟不会马上就出来，我们在休息区又等了差不多半个多小时的时间，再去打印，可以了，不动产证终于到手。

今天是周二，听说周一周二是人最多的时候，后面三天应该人还少些。总得来说，觉得还是很方便的，速度也不慢，工作人员态度也很好，回答问题都很有耐心。平心而论，如果我一上班就有一堆人在排队等我办业务，而且每天如此，环境还嘈杂，不停的有不同的人问我相同的问题，我觉得我也不会做的很好，难保态度不耐烦或把情绪带到工作上来。

在大厅一角拍的，觉得暖人心！

暖暖

最后还要补充一点，如果购房合同上是一个人的名字，所有资料签名一个人即可，如果是夫妻双方的名字，那就要两个人的资料，需要双方共同去办理，但即使是一个人的名字，也建议两个人去，分工合作可以节省不少时间，尤其是在排队的时候！

不知各地办证情况有多大差别，希望对需要的人有所帮助！