家庭的资产配置的5大原则和4要素

      家庭资产配置的5个基本原则：

      1.长期看人口导入，背后就是大家对于城市的需求；我国的四大一线城市：北上广深；（其中深圳每年人口增长40万）；值得关注的二线城市：杭州、南京、成都、武汉这些有人口流入的城市；比如在武汉操作2套首房首贷（几乎是15万一套房），2年后增值再卖；

      2.中期看土地供应，背后就是地价。地价就是地方政府的财政收入；比如深圳有14.9万平方米的土地，人均GDP2.6万亿大于香港；

    3.短期看金融属性，背后就是货币政策和贷款政策；为什么疫情期间，房价涨幅如此大，特别是深圳；因为贷款政策放松了，老百姓可以借银行的钱多了，钱去了哪呢？去了最安全的楼市；

    4.当下看调控政策，背后是8限政策：限够、限贷、限售、限价、限户型、限企业购买、限结离婚购买、限户口；

    5.终究看市场规律：时间就是金钱，效率就是生命；信规律不信规划，信市场不信市长；密度就是生产力，密度就是创造力；百强企业聚集中心，高科技人才就业中心就是创造力；

    限制等于稀奇，稀缺决定价值；开放等于消费、消费决定差异；

    任何行业，门槛越高，赚钱越高；

    资产配置四要素：源于房源，价值凝聚；立于实业，投融闭环；忠于金融，赚钱靠杠杠；立于信用，开发多核；