2019-06-28

中国金茂母公司是世界500强央企之一中化集团。中化集团与中石油，中石化中海油并列为中国四大国家石油公司之一，连续27次入围世界500强2008年排名第98位。

集团产业布局在能源，化工，金融，农业地产5大板块。

同属于世界500强的中国最大化工企业，中国化工集团将与中化集团合并强强联合。

目前由宁高宁先生担任中化集团，中国化工集团，中国经贸控股集团董事长。宁先生曾在华润中粮集团任职。是中国十大企业社会责任领袖之一。十三五国家发展规划专家委员会委员APEC工商理事会主席。

中国金茂为中化集团，地产酒店板块平台企业，由李从瑞先生担任首席执行官。李先生2017年2018年荣获中国十大地产年度CEO称号，率领中国经贸进入千亿阵营。

中国经贸是高端城市开发运营领军企业，目前在全国进驻40个核心城市，持有运营13个五星级酒店，管理100万方写字楼，商业总资产近千亿元，2018年签约额达1280亿元。

中国经贸自80年代涉足地产投资，到04年注册方兴地产。14年完成在岗上市，公司快速成长，目前位居全国地产30强。

这张图反映中国经贸在全国布局40个核心城市，上海去管辖的有苏州，宁波，温州，杭州和环湖。

15年9月，中国经贸，秉承释放城市未来生命力使命，明确了城市运营商的战略定位，提出开发与持有双轮驱动多元化产品路线。双门两翼战略表现为双轮为开发与持有。体现在住宅开发，酒店经营，商业运营。两只翼则是服务与金融。中国经贸创设经贸资本定位于城市运营金融服务专家，从区域规划到一级开发，到产业导入产业孵化，再到二级开发和持有运营，致力于产融结合金融创新，更好的让资本驱动城市发展。

中国金茂住宅产品包括府，悦，墅三大产品线，坚持高端绿色科技住宅路线，包含全屋净水软水系统降音降噪系统，智能家居，毛细管网辐射系统，24小时新风系统，等十二大建筑科技集成系统。实现恒温恒湿恒氧体验，深受市场认可和追捧，引领时代潮流。

在高端酒店运营方面。中国经贸在过去20年的酒店开发运营过程中积累了大量的合作经验。对国际各大管理公司规划能力团队团队管理品牌优势总部资源，营销网络有充分的了解。目前拥有经贸品牌，在北京，上海，深圳，三亚，丽江等地只有13家五星级酒店，拥有客房住近4000间。旗下酒店已经成为接待世界各国政要举办国际盛会的首选地。

同时中国经贸从酒店市场研究，品牌招商，设计项目管理开业，运营监管等方面形成了一套专业的全生命周期管理体系。

公司在北京，上海，南京长沙等地城市核心区域，甲级写字楼经营面积和品质一直居市场前列是5a级高端写字楼打造者。其中最早最负盛名的是位于陆家嘴金融贸易中心的上海经贸大厦。客户数量达120余家，年产值约600亿元。

16年中国经贸公布蓝秀城战略布局，这是宁高宁董事长成功打造华润万象城，中粮大悦城之后的第3个知名商业品牌。

另外中国经贸旗下还有经贸绿建，经贸资本经贸物业经贸装饰等全资子公司，为客户提供多元化的增值服务业务。

第2部分产权融合的标杆项目打造者。

2015年中国经贸明确提出城市运营商的发展定位，以资本驱动规划驱动来推动城市产业升级和城市功能升级，助推产城人融合与联动。

位于北外滩核心区位的新外滩项目，坐拥黄浦江2公里滨江岸线与外滩陆家嘴构成黄金三角，是中国经贸和上海国际港务集团联袂打造的滨江商务区。该板块内有1 50幢甲级写字楼，其中经贸正在开发或建设的接近1/3。总建筑面积超过160万平方米，吸引了近百家国内外经营机构，高端服务业企业和大型央企总部。目前已经开发了一期上海国际客运中心和2期国际航运服务中心，由于中国经贸的优质表现，三期新港国际中心也是上海最高的双子塔仍然有中国经贸继续开发建设。

以下几张图表示是上海经贸星外滩的实景图，其中这一张是由中国经贸沿着黄浦江打造了一个邮轮码头。这也成为新外滩的著名实景地之一。我们的第2个项目城市运营项目是。

中国经贸第2个，示范型的城市运营项目，位于湖南长沙梅溪湖。梅溪湖在开发以前，是长沙湘江下游泄洪区，当时基本上是一大片整个葡萄园。中国经贸在承接整个片区打造的项目之后，重投资全力打造，提升区域价值。第1年就投资了 130个亿，做一级开发，基础设施和配套提升工程。三年内累计直接投资超过200亿元。这么大规模的投资力度和魄力，在当时的市场中是绝无仅有的。目前梅溪湖国际新城已经成为长江长沙市最具活力的城市新中心，新型城镇化示范区大河西中心的城市客厅核心片区。

项目一期占地，11,400余亩，总建筑面积超过1000万平方米，环保3000亩的梅溪湖水面，业态主要包括住宅商业，商务研发中心，艺术中心中小学和其他高端配套等等。目前梅溪湖国际新城配套设施完善，随处可见公园广场，岛屿等生态设施，环境优良。

在提升梅溪湖国际新城教育配套方面，中国经贸汇聚了丰富优质的教育资源，规划建设28所中小学，一期汇聚了全省实力强劲的优质小学，5所，优质中学6所.包括湖南师大附中梅溪湖中学，西雅中学，雅礼中学等等。梅溪湖国际新城，还引入了顶级文化交流艺术殿堂，邀请国际顶尖建筑设计大师，扎哈哈德勒，设计一所国际文化艺术中心，艺术中心已经对外开放，成为长沙市民高档艺术活动的承办殿堂。为了满足区域内高端人才的居住需求，梅溪湖国际新城，斥资打造了长沙市妇女儿童医院，湖南航天医院，构建国际一流的医疗环境。

在营造商业氛围方面，经贸开发运营了赖秀成，步步高梅溪湖新天地两个大型购物中心，以及梅兰堡商业街，金茂悦堂街等多条特色商业街，引入高端酒店品牌，豪华精选酒店，已满足周边人群的商务生活娱乐需求。

优美的城市环境，良好的城市配套，梅溪湖国际新城新城引进了业内一流的企业，比如泰康之家华大基因，中冶长天，中化化肥，等数十家知名研发设计企业。

第3个项目是在南京江宁区的青龙山国际生态新城。我们还在青岛打造中欧国际城。总投资约300亿元，建筑面积约400万平米。这两个项目正在开发进行中。

另外中国经贸还涉足文旅特色小镇，在丽江玉龙雪山脚下打造了丽江金茂古镇，结合金茂雪山雨君悦酒店精品客栈，时尚生活中心等业态成为新时代的文旅特色小镇。

在今年初落地的宁波生命科学城是以健康医疗为核心，智慧产业和品质居住为依托的产城融合项目。范围3.9平方公里，总建筑面积488万平米。将围绕医疗康养服务，创新等产业，同时引入金茂酒店，商业教育等先导城市配套服务。

目前我们在张家港智慧科学城项目，通过经贸主导ppp开发完成基础设施共建配套景观提升工程，同时引入金茂篮球城集中式商业五星级酒店，甲级写写字楼，国际学校，设施等实现城市能级配套，为未来高端人群，打造宜居宜学宜游的生态居住区。

这是我们温州瑞安的产权融合项目。是我们去新外滩项目之后的第2个沿江发展的城市运营片区开发项目。

第3部分，中国经贸是优质产业资源集聚整合者。

我们围绕大科技，大文化，大健康三大产业方向构建经贸产业资源体系。

我们与科大讯飞，心恩，中兴通讯，中国科学院浪潮集团等等，都建立了战略合作关系，在大数据科技服务绿色研发，智慧产业4个领域，构成智慧大科技产业体系。

以教育产业，文化旅游文化创意三个领域，构成特色大文化产业体系。我们与华东师范大学，上海交大教育集团，上海师范大学建立了良好的合作伙伴关系。在国际学校资源方面，我们与威尔公学诺德安达国王学院泰晤士教育，都长期保持互动合作，其中诺德安达已经在温州落地。以下这些都是我们一些战略合作品牌的简单介绍。

我们围绕医疗服务，养老服务，健康管理，健康金融，4个领域构成大健康产业体系。

中国经贸与法国微资建立战略合作关系，发展温泉健康温泉养老温泉理疗等产业，目前项目已经在南京汤山落地。

我们还在为法国多位集团在国内战略布局寻找合适的落地机遇。中国经贸同时策划组织了多次高端产业联盟论坛，活动的成功举办广泛得到了业界好评。

中国经贸自15年提出，以释放城市未来生命力为使命，立足于城市运营的战略布局，坚持创新发展，至17年在中国产业园大会上，中国金茂荣获了城市运营商，Top10第1名。我们仍然力争打造精品，不断提升经贸品牌影响力，为公司挺进行业的第一梯队贡献力量。