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定期整理财务状况

定期整理财务状况

作者: 帅气的小茶 | 来源:发表于2023-01-22 15:10 被阅读0次

每天打开计算机,都会下意识打开自己的财务单,看看自己的财务还可以做什么优化。

一般人都有按揭和现金,年前我还借了些短期贷款。按揭利率5%,在这个经济不太好的时代,我嫌高了。银行发放的短期贷款,利率只有3.6%。我开始考虑如何配比现金/按揭/短期贷款,又有安全感,自己又没有还款压力。

现金:安全感每人的感觉不同,我是一个上班族,副业钱生钱能力基本无。卡里没有6位的现金,安全感都是缺失的。但既然嫌弃按揭利率高了,我决定降低自己安全感的界限,只给自己留了几万元。所以今天还了8w贷款,虽然这个贷款利率并不高,只有3.6%,但想想每个月的成本也有240元,似乎也没有必要为了自己想要的安全感而多买这个单。毕竟还有信用卡可以应急。

按揭:好处是长期,压力不大。坏处是利率高5.14%。今年,我主要是优化它。把自己用作安全感的钱主要用来降低按揭,所以今年还款了55W,这样可以每年节约2w左右的利息,25年节约54万左右。

短期贷款:3年期,先息后本,1.5年后开始还本,利率3.6%,短期,但利率低,似乎可以和按揭,现金,交叉利用。为了不让自己1.5年后压力太大,不敢最大化利用,计算了下1年的收入,还是决定用一半额度,这样,1.5年后自己轻松还款。0.5年作为自己的冗余。

安全感成本:看了看自己招商银行的理财产品。为了自己的安全感,我只是买随时可取的理财,10月24购买,三个月收益0.58%,算下来年利率2.32%。那就是说算下来自己的安全感成本=3.6-2.32=1.3%,算下来1w成本一年约130元,好像也还可以。

每个人情况不同,安全感也不同。我总结下自己的情况,供大家参考,以使大家的财务得到最好的优化。

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