众安究竟搞不搞房地产？

​是的你没看错，说的就是众安在线财产保险股份有限公司。

问一家保险公司搞不搞房地产？

起因是这样的：

昨天某群里，一保险人突然半路杀出，慷慨激昂。

可以看出ta非常正直敬业，理赔情况不好的公司咱坚决不推荐。我认识的保险人也多和ta一样，想得总比客户周全。

但接着，ta却开启了惊艳的演绎。

 事情突然变得有意思了起来。

众安搞房地产？可能很缺钱？很久没听到这么劲爆的消息了！

点开图一开，原来ta在某查查搜了“众安”：

我猜搜到两家众安时，ta内心的声音大概是：呵！别以为穿了马甲我就认不出来！

抓住了“把柄”的ta继续穷追猛打，“看！一个财险公司这么多理赔诉讼！”

“众安集团就是她的真正大股东！”

热心群友看不下去，善意提醒ta别是看错了，且道出众安保险的真正血亲。

而接下来的灵魂五问才是高潮：

健康险不是寿险公司才可以卖吗？你众安作为财险公司卖健康险有没有问过银保监？！

相信看到这的97.5.%的保险人都能答上来。我也不怕多此一举，直接贴上行业定海神针《保险法》：

不过这位保险人没能等到答案，留下一句“没有时间学，我是外行人”，便拂袖而去。

从业七年，见过牛鬼蛇神不少。这行也特别容易自我感觉良好：不需要很专业就能有好业绩，而好业绩好似乎就能代表很专业。（咦？感觉逻辑哪里不对？）

一桩“血案”却也简单了，本来再讲下去就是老生常谈，可我却莫名突然好奇起来：

众安究竟搞不搞房地产？

1.

从工商信息到财报,

彻头彻尾一家保险公司

回答这个问题，首先肯定要去看工商登记的经营范围。

行业是保险业，经营范围也没半个“房地产”字样。而一个标准房地产公司的经营范围是什么样？就拿最近两个月开屏可见的恒D地产为例吧：

房地产经营、咨询、室内装饰、绿化等一系列围绕房地产的经营项目。

还不放心，看看财报！众安是港股上市公司，业绩必须披露。

可以看出，不论是“总保费”还是“综合偿付能力充足率”，都是标准保险公司经营审计指标，而非房地产公司的“营业收入”。

看来众安真的不搞房地产？

2.

突现转机，

两个“众安”一线牵

其实前面只是排除了一种可能，还有另一种可能。

说一家公司搞某块业务，狭义指公司自身经营，广义也可以指投资、参股、控股或是间接控制其他公司参与。

想到刚刚的“众安集团”，我多了个心，检索两家企业的关系，发现居然真的存在关联。

从“一线牵”中看到，作为房地产开发公司的“众安集团有限公司”，参股了“众安（海南）旅游开发有限公司”，公司董事里有一位叫莫和胜。

不巧的是，他同时也是“浙江优孚苗术基地有限公司”的董事；更不巧的是，这家公司的股东之一也是众安保险的股东——优孚控股有限公司。

这中间链条里有没有众安间接参股的房地产公司？这位莫和胜又是何方神圣？

接着检索。

从优孚控股企业关系图谱，找到更多细节关联。无需仔细研究就能发现：右上是“众安保险系”，都是保险、科技、投资管理字样；下部是“众安集团有限公司系”，多为园林景观、旅游开发、企业管理。

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另外还留意到正上方“温玉萍”，以及她同时兼任董事的“深圳百仕达物业管理有限公司”。（划重点，会考）

至于“莫和胜”，关系图谱则相对简单，一地道海南房地产老板。连图谱上的一度二度人脉，也都在相关行业。

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这些图谱中的确有不少房地产字眼，但并没有众安参股房地产公司的明确证据。

不论是直接参股的四家公司，还是疑似实控的29家公司，也都没有。

而且财险公司的图谱里有房地产很正常，业务逻辑合情合理，人家中石油不也因为业务而专门成立了自保公司么。

这么看来众安确实不搞房地产，不直接搞也不间接搞，死胡同！

3.

一个名字，

牵出一段大佬往事

稍有不甘心，便又回头梳理前面的图谱。

这一次，我再次留意到“温玉萍”和她的“深圳百仕达”。图谱上的“百仕达”已形成庞大的业务体系，这必然是个大集团。

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于是我开始检索“百仕达”和“温玉萍”，而结果词条中一个熟悉的名字瞬间让我心跳加速，刚刚才看过！

欧亚平，百仕达控股主席，也是众安保险的董事长。

至此，算牵出一段往事。

欧亚平的故事，至少要从30年前讲起。辞去华东理工大学教师工作的他，也曾辗转湖南省多家外贸公司任职。之后毅然下海经商，于1990年在香港成立了百仕达。

最初做原油生意，一船油能赚几十万美元。借原油交易，欧亚平积累起了雄厚的资本和广泛的商业人脉。

1993年一个偶然的机会，欧亚平得知深圳罗湖有一块政府无力改造的地。不顾当时海南楼市崩盘和全国地产寒冬，他成立深圳百仕达，9亿元拿下了这块32万平方米的地，并在三年后实现一期销售额15个亿。

这次成功的投资让欧亚平下定决心放弃原油，转行地产。

之后2001年，百仕达集团以 7.8 亿拍得当年“深圳地王”——红树西岸。其后八年，红树西岸实现总销售额超80亿元。

欧亚平可谓房地产天才，但他的传说却远不止盖楼拿地。说他是地产巨擘，倒不如资本大亨更准确。原油、地产、燃气、电力……加上娴熟的资本运作能力，欧亚平很早就建立了一个庞大的财富帝国。

他的故事，网上有些公开资料，感兴趣不妨自行检索。

而说回众安保险。欧亚平和“三马”均是旧识，且与马云私交甚密。当年众安上线的新闻通稿中，更言欧亚平出任董事长乃“三马”联袂举荐。

通过百仕达，欧亚平控制着两家众安保险的股东——深圳日讯网络科技股份有限公司和深圳日讯互联网有限公司，合计持有众安保险8.95%的股份。

而从众安保险的最终受益股东里，我们看到了欧老板小7岁的弟弟欧亚非。作为加德信投资有限公司的实际控制人，他持有众安保险14%股份。

两人相加，其控制力并不逊于最大单一股东蚂蚁金服（持股比例19.9%）。

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从年报披露的董事、监事及高管名单中也发现，欧亚平的儿子欧晋羿已就任执行董事，更不提监事会主席温玉萍这位百仕达时代就跟着打天下的旧将。

自当年上市一路缩水，蛰伏至今的众安保险给出了一份漂亮的2019年报：总保费收入146亿，同比增长30%；承保亏损收窄，年度扭亏为盈。看样子，今后故事会更精彩！

而写到这，我只自惭孤陋寡闻，眼拙不识欧亚平这样的传奇大亨。还不知敬畏地嘲讽他人不知敬畏，那位离群的保险人或是确知内情也未可知。

记以自勉！

至于众安究竟搞不搞房地产？

莫衷一是，就看你信什么吧。

特别说明

文中图谱摘自天眼查App。天眼查声明图谱为公开数据的挖掘结果，仅作参考，因使用此数据信息产生的一切行为后果由行为人自行承担。

参考资料

[1].华尔街见闻.《起底众安保险董事长欧亚平：马云好友，与李嘉诚过招》