二手房与新房如何选择？在价格相差不多的情况下，绝大部分的人都会选择新房。一般人对于别人住过的房子都会或多或少有一些顾忌。
以前大家选择买二手房的原因是因为二手房房价低于新房价格不少，虽然是二手房，但是价格足够吸引人。那么二手房单价和新房基本持平的情况下我们应该去买新房还是二手房呢？
与二手房相比购买新房的优势
1）房龄新小区物业管理完善
与二手房相比新房的房龄新，后续的小区的物业管理相对于二手房会完善很多，住在一个新小区里自己的居住舒适度会高与老小区，一些硬件的设施也会更好设计也会更加人性化一些。
2）新房产权清晰
新房是直接跟开发商签署的购房合同，开发商同一向房屋管理中心提交资料后有房屋管理中心统一办理房屋产权登记证书，自己是房子的第一主人，不存在产权不清晰签署合同后导致产权不清晰产生的纠纷。
二手房可能由于各种原因中间会有不少产权的纠纷，或是说业主的房子有违建等不能交易，这样一来即便自己看上房子了也买不了，显得有些尴尬。
3）选择的余地大
买新房时是一次性开出几百套房子供购房者挑选，购房者可以选择的余地大，而二手房的选择余地相对较小，一个小区里你喜欢的房子类型可能就只有这一套，如果别的可能就不在这个小区了。
4）新房手续简单
购买新房不需要像购买二手房那样来回来回的跑很多次，中途劳累奔波，自己看上哪个房子直接选房、签合同、交首付就行，贷款什么的也比较方便，后面的办理房产证之类的事情直接有开发商统一帮忙搞定。
5）装修省事
现在的新房基本都是精装修的，交楼时整个小区的硬装均已做好，只需买一些家俬家电即能入住，省去了很多装修的麻烦。小区整体的环境也会非常好，不会今天这家装修，明天那家装修，吵得整个小区日日不得安宁，既节省时间，也提高了生活质量。
6）房子质量有保证
新房交房之前都是有专业机构进行房屋质量检测的，很少会出现新房就有漏雨渗水等情况，但是二手房就不一定了，可能会因为防水的老化等造成漏雨漏水的事情发生。
在选房的问题上，仁者见仁，智者见智！最终还是结合自己实际情况，多听听专家建议，最后慎重选择。
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张萍连载143——二手房与新房价格相近，如何选择好
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