因为生活在上海这个魔幻的城市，各种大咖云集，就先谈谈我前不久关注的博主“财上海”吧，他对自己的介绍很简单，就是一个白完人（原籍安徽,新上海人）、吃软饭的“嫁”到上海，由于资产雄厚，每天穿着他的军绿色大衣在内环线大平层跳着他的脱衣舞，偶尔拿着十几个房本掸掸灰啥的，然后就是每天更新几十条微博供大家娱乐消遣。小编私底下查了一下他的一些介绍是这样的：中国唯一得到广大人民群众认可的经济学家。其经济学主要论述方向是财政学，宏观经济学，房东经济学和屌丝为何是屌丝的论述。天不生菜菜，万古如长夜。此言绝非虚言。其经济学主要成就是“印拆建”和“京沪永远涨”。这是同一个现象的两种表述，即中国经济发展中矛盾的集中展现。
这里小编并不想迎合或者抨击这个博主，只是通过他的一些言论和下方的大众的评论总结一些经验和想法，能够让自己也得到一些反思和进步，毕竟让自己更优秀这个方向是好的。
① 无论男女，一定要买房
无论那些房产经济学家怎么预测怎么看房价，京沪房价这么多年来暴涨的事实没有人有异议，而且进来几乎所有人都有一个目标就是有条件的话肯定买一套。那么来和我一起来看看京沪买房的条件；
北京（外地人）买房：
一：在北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续满五年的社会保险证明；
二：有北京合法有效的暂住证；
三：购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋；
四：身份证、结婚证和户口本。
五：如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。
六：集体户口没有以上限制，但是集体户口现在不视为北京户口，必须找一个单位来接收的户口，并出具接收证明，盖章有效。这样才能在京买房。
七：通过个税方式验核购房资格，需连续五年（含）以上在北京市缴纳个人所得税，即自申请年的上一年开始往前推算连续五年，每年至少一次缴纳个人所得税（不为零），缴纳年份不能中断，补缴无效。
八：根据北京市住房限购政策（京政办发[2011]8号）规定，名下无住房的非北京市户籍家庭在京购房，应连续5年缴纳社会保险或个人所得税。住房和城乡建设委员会与北京市人力资源和社会保障局共同确定，连续5年缴纳社保的认定标准为：自提出申请的上一个月开始往前连续60个月缴纳养老保险，且提出申请之月须为正常参保状态，自2012年12月18日起，补缴社保在购房资格审核中不予认可。
上海（外地人）买房：
一、社保必须连续缴纳满5年（或者63个月里面有60个月是正常交的即可）
二、已婚
三、在沪名下无房产
如果这些条件都满足，恭喜你们有了有了购房资格，可是接下来你们再想想看北京的房价，请问您钱到位了吗？
② 余生若一个人过，请交好社保为自己留一条后路
现实社会，让婚姻变得更加现实，更加商业化。用心相爱的人越来越少，婚姻沦落为一个临时合同而已。但是小编还是觉得真爱是存在的，就是那种你一想到就会很开心，觉得能过一辈子的这个人他是有的，只要你愿意把自己变得更好，自己心中有爱，遇到了对的人一定要珍惜。当然了，在他（她）没有出现之前，请做好独自一人生活的准备，存点钱，有自己的计划，社保一定要交着不要断掉（不然没有人养老，生病医保也可以报销哦）。最主要的一点是，把你自己照顾好。
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