小钱致富出生在70年代江西一个普通的农民家庭,兄弟姐妹九人,在家排行老八。
全家依靠父亲的手艺换来微博的收入,在母亲的精心安排下,全家生活过得虽然清苦,但总算不会忍饥挨饿。
兄弟姐妹们也没有因交不起学费辍学,小妹从小努力学习,考取了北京的一所重点大学,全家算她最有出息。
小钱致富小学也是成绩优秀,顺利升入初中,因各种原因没能升入更高一级的学校,初中毕业在家务农一年,就外出打工。
自从19岁那年开始,小钱致富只身在外,从建筑工地打杂,做小工,再到后来学手艺。期间建筑、装饰方面的很多工种都干过。
砌砖、粉刷、钢筋、水电、油漆、铺砖,其中装修水电和油漆工种是小钱致富赖以生活的手艺。家里的现金流全靠这门技术挣的钱维持。
在外务工的十几年时间里,小钱致富到过湖北鄂州,上海,浙江的杭州、临安、嘉兴、永康、东阳等地,1999跟浙江东阳做装修的老板到山东临沂干油漆。
2001年,妹妹在北京读书利用假期帮装修公司画图做设计,小钱致富也来到北京,就此在北京从事装修工作。2003年把老婆孩子接到一起,在北京通州区租房安顿了下来,专心干活。
在几年时间里,小钱致富跟装修公司转战北京的东南西北中各个地方,期间自己承包过,带过施工队,自己也独立承接过家装工程,和各个阶层的业主打过交道。也从中了解到他们的生活和思维方式。
2006年,由于有了第二个孩子,大的也到了读书年龄,家庭负担加重,之前也没能存下多少积蓄,在北京生活压力太大,小钱致富举家搬回江西玉山老家生活。(注:世界自然遗产“三清山”就在玉山境内)
三清山景点“巨蟒出山”在老家,由于父母没能给我什么家产,只能住在一间平房里,打工的这些年里,除去结婚花掉的钱,婚后老婆节俭持家,至06年只存下8万多点积蓄。
原本计划把父母的老房子拆了自建一套房子的,因各种原因没能动工。
在家玩了一段时间后,我到县城找到了装修油漆工作,当时工资是40元/天。县城房价是每平米几百元人民币。干活期间,我发现县城里房地产发展很快,原来县城造房子都是私人批块地就可以建造的,现在要求有开发资质的房地产公司才能开发销售了。而且县城这几年的变化明显比之前更快了。
我发现了这些变化的时候,心情无比激动,晚上回家时,我把心中的想法说给妻子听。妻子听完也没什么主意,她说家里的大事你来安排。
每天往返家与县城十几公里干活,也是非常不方便。我决定在县城租间店面开一家油漆店,妻子带孩子也能帮忙看店,再说大儿子明年也到了上小学的年龄,县城里的教学条件比起农村学校肯定要好得多。
玉山县城一角找门面,租房,进货,开张,油漆店顺利开业,也租了房子住家用,就这样全家四口搬到了县城生活。
我一边承接油漆活,一边揽业务,在县城生活的日子就这样安定了下来,不如意之处就是油漆店里除开我揽的业务带动销售外,每个月营业额并不好。
2007年,在租住的房子附近,有户人家儿子在外地工作,想卖掉老房子,支持儿子买房,儿子也想接母亲去跟自己一起生活,好有个照应。
房子是一套100来平米的旧套房,她们是单位房改一万多买的。当时县城的新房价格已经涨到每平方米一千多了,我考虑再三,最后用五万元的价格买了下来。许多亲戚说买个旧房子,当时顶着很大的压力。
八月底交房时,我简单粉刷了一下,全家住进了属于自己在县城的“家”。儿子开学也有了一处安定的学习环境,再也不用过颠沛流离的租房生活!
随着县城发展的加快,新房装修的活也揽得越来越多,叫了两三个伙计帮忙也是忙不过来,干活的工资也随着房价的上涨而增涨。2007年底,县城房价已经涨到了1800元/平方米。
时间到了2008年,金融危机爆发,县城房价企稳下降。为了刺激经鸡,郭家4万亿货币放水,买房子贷款利率下调,首付降至20%,契税也是下降。
那年正好小钱致富四姐夫所在的公司在县城开发第一个项目,一套98平的4+5结构的房子只要首付三万多,办理15年期按揭贷款,每月还贷款1000元左右就可以买下。
小钱致富抓住机会,买了一套,还强烈推荐妹妹也买了一套投资。当时干一天活工资才60元,还款压力还是挺大的。
2010年,房价不断攀升,干活的工资也在增高,还款压力也减轻了,家庭收入慢慢有了结余。后来,我把新房装修一新,一家四口高高兴兴的搬进了新居。把之前的老房子租了出去,每个月也能增加几百块钱的收入。
2016年,老房子地块要拆迁,正逢实施房屋拆迁货币补偿的机制,最终领到房子补偿款六十多万。用投资的思维算了算细账,也有十年十倍的收益。
自从领到房屋补偿款后,脑子里就想着如何安排这笔钱,怎么才能让它保值增值呢?小钱致富只是一个装修工,当时根本没有财商理念,只知道把钱存银行或者买银行理财产品。
好在小钱致富平时工作之余有看书学习的习惯,利用手机收索投资理财方面的知识认真学习。也专门到人寿保险公司做了两年的业务员,学到了一些家庭财务保障方面的知识,理解了复利的作用。
2018年,县城的房价高的已经涨到了每平方米7000多元,下半年价格有所松动,二手房价格也回调很多。经鸡的不景气给很多人的资金链造成了危机,导致二手房源增加,价格回落。
小钱致富看中了一处三居室的房子,最后以58万的价格乘机入手。交了48万的首付,办理了十万的按揭贷款,然后把房子出租了出去,以租还贷。
把其余的资金用来投资基金,十年后20万能否变成200万呢?让我们拭目以待吧。
说来也是机缘巧合,2018年让我学习到了指数基金投资,关注了丁大、E大等专职研究指数基金投资大V,让我受益良多。
自从2018年4月开始定投指数基金以来,小钱致富一边实践一边学习,很快掌握了许多投资策略与技巧。目前投资的基金已经盈利20%+。
小钱致富最初是在朋友圈分享自己的定投感受,后来把自己的学习心得感悟、投资总结记录下来,用日记的方式分享在“简书”创作平台,几个月以来得到很多读者的点赞与好评。
2019年4月22日,小钱致富注册了微信公众号【平叔定投】,把自己几年来学习到的财商理念分享到这里,方便愿意学习,想要提高自己财商知识的人阅读,
同时也把小钱致富定投实盘公布在公众号里,方便关注【平叔定投】的读者参考。
为什么小钱致富现在要投资基金了呢?因为小钱致富看到了趋势…… 致富就得找机会,赶趋势。欢迎订阅【平叔定投】,了解更多更详细内容。
划重点
小钱致富一个普通得不能再普通的装修工,能积累下这些资产,靠的是什么呢?
是挣钱能力吗?不是。
是财商理念,关键时刻把握住了人生中的财富机会。
想要把握人生观的财富机会,
首先,接受财商教育,学习财务知识。
掌握财务知识的两大诀窍,就是两张表和五个词。
两张表,指的是收益表和资产负债表,前者衡量收入和支出的情况,后者衡量资产和负债的情况。五个词则是穿插在两张表里的收入、支出、资产、负债和现金流。其中最重要的概念是资产、负债和现金流。
资产是把钱放进你口袋里的东西;
负债是把钱从你的口袋里取走的东西。
衡量一件东西是资产还是负债,关键要看现金流,也就是现金流动的方向。
要想致富,就要不断买入资产,可现实中很多人由于缺乏财务知识,并不能正确地分辨什么是资产,什么是负债。
由此形成了三种不同的现金流模式,即穷人没有资产也没有负债,中产阶级买入自以为是资产的负债,而富人会买入资产,这也是富人越来越富的原因。
最重要的不是挣钱的数量,而是你的现金流模式,通过小钱致富的故事,可以说明不同的现金流模式会造就不同的人生,即使面临的机会是一样的。如果当年小钱致富没有买入房子,而是把钱买了汽车,现在结果又会是怎么呢?
【平叔定投】免费公布财商课程富爸爸说,致富的第一条规则,也是唯一一条规则,是明白资产和负债的区别,并且不断购买资产。
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