上海实行公积金“认房不认贷”，新政利好于谁？

上海再出新政，实行公积金“认房不认贷”。

解读新政就是：“无房、在全国无公积金贷款或首次公积金贷款已结清的，可以认定为首套住房；在上海已有一套房、符合改善型认定条件，在全国无公积金贷款或首次公积金贷款已结清的，认定为第二套改善型住房。”

这条新政主要是针对用公积金购房贷款。大家都知道，公积金贷款，好处多多：

公积金贷款利率低，还款利息少；公积金贷款年限长，月还款金额少，提前还贷不收违约金；可以抵扣个人所得税等等。

只有在职职工才交纳住房公积金，所以新政利好于上海交纳公积金的人群。这个人群，购买住房，可以享受这条新政带来的优惠。

而无工作的城镇居民、农民、离退休职工这些不交纳公积金的人群是享受不到的。