老洋房的故事

最近在追热剧《安家》，这个电视剧主要讲的发生在上海一家房产中介的各种故事，这其中让我最感兴趣的就是上海特色的老洋房业务。电视剧里说，全上海有4000多套老洋房，大多数都属于国有资产，能够买卖的只有100套左右，而每个老洋房都有自己的故事。现实跟这个数据有点类似，上海现存老洋房总建筑面积不大于170万平方米，约4000到5000幢老洋房，其中95%的房源仍归国家所有，只有约200到250幢为私有产权。在上海市中心产权清晰(单一产权)的老洋房最多不超过100幢，“一幢老洋房里居住4到5户人家的情况并不少见”，修缮完好的老洋房数量仅有50幢。（数据来源百度文库—《上海老洋房买卖政策调研》）。

第一个故事：龚家花园—仁慈与贪婪

龚家花园的传人龚先生因为做生意资金周转有问题，不得已想卖掉祖产，他的爷爷也已经同意。让人意想不到的是当中介带人去看房的时候，里面竟然冲出来一家人说房子是自己的，不允许买卖。

原来这家人是龚先生的远方表姑，当年丧夫投靠到龚家，龚老爷子看他们可怜就收留了他们，没想到他们一住就是四十多年，直到后来龚家搬家，龚老爷子又出资给他们买了电梯房，他们才搬走。现在听说龚家花园要卖，立马搬回来要分钱。这个房子挂出去1. 5亿，他们要分5000万。

表姑一家人强占龚家花园

这件事情不是虚构，是根据现实改编的。剧中龚先生一家最后“以暴制暴”，把表姑一家赶了出去。现实中，却是分给了他们5000万，这些人炒股、投资最终过得还是很落魄。有句话说的好，凭运气赚的钱，会凭实力亏光。而表姑一家人的不义之财，终究也是凭实力亏掉了。

徐姑姑（男主角，中介）说的好，老天一直是公平的，善有善报，恶有恶报，龚家数代兴隆，到现在还做这么大的生意，而表姑一家，同样过了三代，还这副嘴脸，不觉得可悲吗？

第二个故事：忠诚与奸滑

饲料大王林茂根想在上海买一套老洋房，实现自己儿时的梦想，他对每一个中介说了自己的梦想和回忆，发动所有的人帮他找房。房似锦（女主，中介）费了很大的劲终于帮他找到了他梦想中的房子。

这幢房子就是向公馆，这是茶叶大王向玉荣的房子，耿叔的爷爷是当年的管家。当年向家移民海外，嘱咐耿叔的爷爷看好房子，结果一走杳无音信。耿叔现在已经50多岁，三代人帮向家看房子。

房似锦想尽一切办法联系到了向家在海外的后人，林茂根和向家后人都非常感谢中介。可让人意想不到的是，他们两家跳过中介做了私下交易。

林茂根答应给耿叔一套房暂住

“天道好轮回，苍天饶过谁”，这套房产有一部分是向家给耿叔的赠予，如果耿叔不签字，林茂根无法完全获得这套房子。最后，林茂根不得不找到房似锦继续交易，房似锦提高了中介费，他也不得不认。

耿叔一家最终搬离了向公馆，奸滑之人终于得到了应有的结局。

第三个故事：最令人动容的真爱

宋老师80多岁，跟妻子江美廷是师生恋，没有子嗣。因为宋老师生病，江美廷打算卖掉房子去国外给宋老师看病，宋老师认为自己的病已经无法治愈，想卖掉房子换一套电梯房，剩下的钱给妻子养老。

在宋老师眼里，江美廷还是那个没有长大的小姑娘，他不厌其烦，一遍又一遍地叮嘱着妻子，出门要戴好“身份证、手机、钥匙、钱包”，长大了要学会照顾自己。江美廷是一个优雅克制的人，他一生敬重丈夫，热爱他、体贴他，一心想挽救丈夫的生命。她说，“我只要他活着，陪着我！”

二人一生

他们要卖的老洋房是当时江美廷姐妹三个一起买的，姐妹们去世后，房子分别留给了两个外甥，这套房子属于三家共有产权。两个外甥几次三番推诿不想卖房，直到宋老师夫妇去世他们才露面要卖房。江美廷对外甥两人的行为感到心寒，把自己的一层楼捐给了国家，这幢房子成了永远无法交易的房子。

唏嘘！

就像房似锦总结的，这些人都是小康或者中产甚至富裕的人，为了钱，吃相不要太难看了！

金钱就是检验人性的试金石，在面对巨大的诱惑和选择时，没有谁能保证自己能够做出绝对正确的决定。而如果想要堂堂正正地活着，摸一摸自己的良心，他会告诉你灵魂的答案！