未来楼市到底怎么走，刚需该怎么办，还能买到房吗，以下是小编梳理的未来楼市的八大趋势：
1、未来住房问题的总基调是，大家都有房子住，但不保证大家都有住房。
2、大部分人不用担心住房成本
这段时间以来，房地产税更多更细节的内容被披露。比如按人均面积制定免征规则，房子按照评估值交税，地方拥有更大决定权等。
大部分人都不用住房成本会增加，少部分炒房客可能会因此增加持有成本。
3、房价不一定会继续上涨
当租房人群越来越多的时候，买房 不再是必要，房价 自然不一定会上涨了。
4、发展租房要比发展购房市场更快，更有效，更有针对性
围绕着租赁来设计的各种措施将会陆续推出，12个住房租赁试点城市已经加速推出官方住房租赁平台。在解决租房融资方面，长租公寓的证券化也在提速，这样可解决发展租房所需要的资金问题，而个人租房贷款也已经从幕后走向台前。
5、住房租赁市场会率先在一线城市得到发展，然后逐渐扩散至热点二线城市，普通二线城市，三四线城市。哪里租房需求更旺盛，哪里租房市场就会更快发展。
6、三四线城市，很难以租赁为主，未来仍然会以买房自住为主，房价和租金都不会很高，尤其是房价。
7、金融作为工具会被摆在更为重要的位置
住房制度的优化升级，金融会深度介入每个环节，针对每个环节分类调控。比如未来的房地产市场开发、房企自持出租、居民租房买房等等，都会有相当细化的针对性的金融方案与之相匹配。
8、限价限售等五限会长期化，直到长效机制经过验证后能够确保楼市平稳运行，才会逐渐退出。
关注云南房屋网订阅号实时接收最新昆明房价 信息。
昆明买房 、新房、二手房、昆明租房 、二手房交易咨询，上云南房屋网网站足不出户就能买到、租到、心仪房源。
详情链接：http://www.ynfww.com/
免责声明：此信息转载自其他媒体，版权归属于原作者，转载目的在于信息传递，如涉及版权问题，请联系删除。
网友评论