每次和我哥们打羽毛球,看我打得很随意、不讲究打球技术,他都警告我:“既然打就要讲究技巧、好好打,提高打羽毛球的技术,不然就白打了,什么都没学到!”我脑中经常跑出这句话,问我自己:我到底学到了什么?别人经一事长一智,而我是不是经历了这么多磨难而什么长进都没有?
这次吃了房东的亏,都是自己粗心、考虑得不周全导致的。
有时,我会怨坏人为什么这么多?为什么法律不保护弱势群体?我没害别人为什么别人会坑我?经过这么多事,我发现这就是怨天尤人。
这样一点作用也没有,除非从自己身上找原因,否则你会一无所获。
当时向房东交了3个月租金和一个月押金,打算好好住3个月的,结果还不到两周,房东就打电话说已经把房子(包括我住的房间) 全权委托给中介了,说我可以和中介签,之前交的租金押金会退给我(可惜当时没录音)。
晚上中介一业务员就来找我了,谈拢新的租金之后,我说我之前已经向房东交了3个月租金和押金(共计4470元), 那个业务员说可以直接从房东那儿把我交的钱扣除。我想:这样就好了,不用重复交租金和押金了。
周末中介过来了,说我之前交给房东的钱不能转过来。我说为什么不能直接转过来,中介说:涉及到钱的事情很难办,转不了。我说我都向房东交过租金和押金了,房东把钱退给我之后,我才能跟你签合同。我给房东打电话,房东说晚上就把钱退给我,于是我就相信了“好心”的房东。
我为什么会这么轻易的相信房东呢?因为他之前给我做过证人,帮我出过庭,帮过我忙。 所以在我心中,他是一个“好人”,而好人是值得相信的,他们不会撒谎的。
(告诫所有的小伙伴:不要轻信陌生人啊,特别是房东!!!)
因为相信房东会退给我钱,很快我就跟中介签了租房合同,交了租金押金等全部费用6千多。至此,我相当于交了两份租金押金,交重了。
所以我急迫地等着房东退我钱。
结果房东一拖再拖,我就感觉情况不妙。
我是不是有点迟钝???房东连续忽悠我四次,我才确认:这下完了,房东不是“外婆”,而是“大灰狼(大尾巴狼)”,专吃小伙伴的。
那么房东是如何忽悠我的呢?
举例说明:今天房东说晚上把钱退给我,我相信了。可是晚上没来,我就问他为什么没来。他(房东)说有事,明天再来。结果明天也没来。我又打电话去问,他说下周来,我说好。结果下周也没来。后来他说这个月之内我会过去的。。。。。
等等,我怎么感觉死循环了。。。。
房东莫不是要使用while(true) 循环,让我逃不出去??
认识到这点之后,我马上问我弟弟,怎么办?“break”!不能“continue”了!
现在钱在房东手上,不是说“钱在谁手上谁就是NB谁就是老大吗?”
房东就是一个貔貅,只进不出。钱一旦交给他了,就别想要回来。
我现在还在纳闷:房东当时告诉我已经把我租住的房间委托给中介(没有经过我同意)时,我为什么没有问我弟弟呢?
这就是我犯错的地方:不知道什么状况、不知道怎么办时自己承担。
古语不是说:“君子性非义也善假于物”吗?
我当时为什么 在已经交给房东租金的情况下还要跟中介签合同呢?
法官问我时,我说:当时房东说会把钱退给我的,我也相信他了,所以就跟中介签了。 这个回答是多么的苍白无力。
我当时为什么 在已经交给房东租金的情况下还要跟中介签合同呢?这才是最核心的问题,也是我吃亏的原因所在。
我承认,这是我自己的问题,自己做得不对。
如果我当时问我弟弟就好了;
如果我当时跟我哥们商量就好了;
如果我当时不那么害怕就好了;
如果。。。。。
当时中介“吓唬”我,说如果不签合同就要我立即搬出去 ,房东已经把我住的房间委托给他们了。其实我当时是自己吓唬自己,把自己给吓懵了。人一旦害怕就不会理性的思考了。
(后来我咨询我弟弟,当时,中介是无权赶我走的,因为我跟房东的口头协议有效的,有问题的是房东,他不该把我住的房间委托给中介。当时起诉跟现在起诉是大大的不一样)
我心想:我房子都没找好,搬出去我住哪儿?
我现在都想不明白:我当时为什么没有求助别人?
在房东没有退给我钱的情况下,就草草地跟中介签合同。于是祸根就产生了、于是我就被动了、于是房东就可以玩弄我于股掌之上了。
房东是不是提前设好了这个局?
记住:房东的口头承诺没用!这是血的教训。
我知道这是我咎由自取,正因此我才要搞清楚原因。
说说北京的坏房东, 当然也有好房东(这里就不提了)。那么坏房东是怎样的呢?
一般坏房东是四、五十来岁,房子一般是父母留下来的,没什么正经的工作。就指望着通过父母 留下的房子赚取租金。他们口头上说,“你TM那么点钱我在乎吗?我至于吗我?”,我心说:“不在乎就退给我啊!”
其实他们很在乎,因为他们没有固定的经济来源。所以能多赚点就多赚点。
他们为什么要坑我们这些北漂的呢?因为他们没有同情心(当然与社会大环境有关,北漂这么多,每个人坑1千的话,那就发了。。。)。
他们一般没有同情心,所以养的子女也不会多善良,不会孝敬他们,对他们不怎么好,也不给他们钱。所以他们就指着父辈死后留下的房子养老了。
听他们说话,感觉很NB,像地皮流氓一样。
中介一般坑不了他们,为什么呢?
中介如果不给他(房东)钱,他就把租住的人轰走(都说了坏房东没有同情心),因为房子是他的嘛。所以房东和中介都不可能被坑,只有我们这些弱小的北漂才会沦为他们的鱼肉。
热点:
(1) 租房时不要轻信中介和房东的口头协议、口头承诺。要有随时录音的准备,给自己留条后路;
(2) 遇到自己不懂的问题、超出自己认知范围的、不知所措时,一定要和朋友商量,不要自己一个人承担,自己吃闷亏;
(3) 凡事问问自己:这是属于我的东西吗?我该不该争取?我这样做在法律上、在道义上说得通吗?如果答案是肯定的,那么just do it;
(4) 遇到棘手的问题,找不到更好的解决方案时,不妨考虑走法律途径。我经常想:如果这点小事,法律都帮不上忙;对处于弱势的人,法律都无能为力的话,那么我就要考虑。。。(当然我现在还是相信法律的,所以不会到这一步)
(5)记住一点: 坑蒙拐骗是他们的惯用伎俩,也是唯一的手段,特别是欺骗和吓唬、恐吓。
最后我哥们说:算起来你也没有什么经济损失,算交学费吧
民事起诉状
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