房屋抵押贷款是人们办理最多的贷款，因为这个贷款能得到的额度非常高，并且通过率也高。对于资质一般的人来说，房屋抵押贷款是非常好的应急方式。不过，贷德到觉得办理之前，人们有必要好好的了解一下房屋抵押贷款的相关知识。
通常人们购房时选取的按揭贷款支付方式人们都认为是个人信用贷款买房子，其实它是用人们新买的房做抵押物在银行申请房子抵押贷款的方法，具体过程为，我们用首付在开发商那里买的房屋，需要在银行办理抵押借款，随后结清余款，把钱交到房地产商，人们向银行定期还本付息，其中的危险是如果房屋的价值降低的多了就需要人们立刻结清全款，或当人们不能准时还本付息的时候，银行就会直接把人们买的房屋取回去。
并且住房按揭贷款没结清的房屋还可以再用这套房屋申请二次银行抵押贷款。住房按揭贷款还贷满3年的房屋通常能够在按揭贷款的借款银行申请二次银行抵押贷款，贷出来的流动资金，贷款人能够用作别的合法合规的借款用途。
银行容许的房产抵押贷款的资金用处不包含购房。大多数情况下，借款用途来购房的银行会立即拒贷的，银行对于资金流向把控也是十分严苛的。借款用途搞不定，可是通常信贷公司都会给你想法子处理。
许多人对于借款多少钱还是有点儿犯怵，终究是拿着自个的房屋去做抵押物，怕受骗上当，担心做了抵押贷款以后房屋就不是自个的了，其实，只要人们选取的是正规小额贷款公司，以后是可以处理抵押贷款手续，因此不必过度担忧的。
由于房屋属于价值较高的固资，因而银行能给到的信用额度自然比别的的借款方式要高出很多，如果借款人需要的贷款额较高，那么只要能提供一套高价值的房屋抵押贷款，贷到自己心目中的信用额度还是比较轻松的。而个人信用贷款通常只能是小额贷，一般来说最大信用额度不会超出50万，对于碰到流动资金有大的需求着，完全满足不了，解决不了问题。
抵押借款对比于别的贷款方式借款门槛低，这也是房屋抵押贷款最大的优点之一，不论你是上班族，个体户、企业管理者或者是自由职业者，只要你的借款用途合法而且能提供一套房屋作作为抵押物，那么借款的通过率是挺高的。相比别的类别的借款。
个人信用贷款往往申请条件高，不易得到审批，对征信记录情况规定极其严苛。而汽车抵押贷款，属于动产抵押，相比房屋等不动产抵押而言，规定也会高一些。
一般房产抵押贷款，银行能给到的授信限期相对性较长，通常是10-20年，最多可达30年，那么对于借款人来讲，大大增加了借款的使用时间，也缓解了还贷限期的压力。同样的，其实直白点讲，房屋抵押贷款，由于你有房屋作为抵押物，放贷机构的风险性就会小很多，相对地各种各样其他有助于贷款人的条件就可以给到了。
看完本文，你是不是对房屋抵押贷款更加了解了呢？
想要申请该贷款，人们提供的房子不能超过使用时间，并且价值要高，必须要有产权证，不然也是无法申请的。
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