你有没有这样：每月辛辛苦苦存的那点钱，年终一盘算，从年初能买10平米，现在却只能买5平米了，感觉一年又白忙活了。
1、房价，高位还是低位？看涨还是看跌？
最近全国都在调控楼市，今天早上还听到FM94.2电台新闻在说深圳楼市连续10个月新房成交价格下跌，感觉似乎楼市的冬天要来了。
房价低时，有人喊涨有人喊跌，房价高时，依然有人看涨有人看跌，泡沫有多大，该买还是该卖，其实真没有人能给一个答案。
我们还是看看身边人的例子吧。
就在上周，一个同事刚入手了一套公寓，40平米，165万，加上税费中介费，共198万，一次性付清。转手出租，3800元一个月，中间没有空过一天房。
在她购房同一个小区同户型的其他房源，只是楼层不同，业主标价170万，后反悔，提高售价以175万出手，不议价，几天后就谈好了下家。
一个朋友去年上半年在光明新区买的新盘，1.75万元/平方米，离深圳的经济重心比较远，位置偏北，各种基建还不完善，如今已然3万元/平方米，听说周边有的已经涨到了5万+/平方米了。
虽然新闻都在谈房价降降降，可是在我身边，真没有看出楼价下跌的一丁点趋势。
2、不买房会怎样？
一个同事的爸爸，上世纪末就靠过硬的技术来深圳闯荡，攒了人生第一桶金。那时候深圳还远没有如今的盛世繁荣，到处都是未开发的山丘，树林，田地，房价当然也很便宜。
按我们现在的“致富”模式，买块地皮，盖几栋房子，除去租金，光土地的增值部分就够几辈子人用的了。但他没有买地，也没有建房，而是把钱全存了起来，存了20年，今年他把这20年存的钱拿出来，却发现之前可以买很多套房子的钱，现在只够买个和普通厨房差不多面积的小房子了。
我不知道到底是房价涨的太快，还是我们的工资涨的太慢，这个城市的压力正在一天天的增大，大到让很多人想逃。
同事的爸爸，自己也很后悔，错失了这个城市发展的黄金时期，而且他还是见证着这个城市从一个小山村一天天的变成世界性的大都市，只是很可惜，这个大都市里没有他的家。
我的前领导，也是。
上世纪90年代中来到深圳，从一家国有企业辞职下海，身上光环无数，所有该有的证书全部收入囊中，能力自然不在话下，收入也不低，但和我聊天谈到房子却也一直在摇头， 早知道现在房价这样就再买两套房子了，否则也不至于到现在还依然压力山大。
一套房子带来的利润，竟然远超工作几十年的积蓄。
一个上市公司，可笑的是最后还得靠卖房子来拯救自己的业绩才不至于退市。
3、房子之殇
深圳流传着一个笑话：一个人为了创业，卖了房子创办公司，辛辛苦苦十年，最后却买不回来当初卖的那套房子。
这其实是真事，而且是很多个人的真事。
创业的成功概率，网上大把数据。当然我并不是反对创业，相反我还鼓励创业，当然要创业，而且要努力创业，但心态要摆正，并不是只要创业就可以挤进世界500强的。
在这个大环境下，不让大家投资楼市，好像也不容易找到更好的财富保值和增值的机会。
放银行？四大行5年期存款的年利率才2.75%,这还是放银行5年不能取不能用才有的利率，活期利率才0.3%，和通货膨胀相比，哪有优势可言？别和我说统计局公布的2015年通货膨胀率才1.4%，真正的膨胀率在你的钱包里。
买股票？中国股票市场过山车式的辗压，有几个人能真正盈利，有多少人没被机构玩死？
投资实业？如上所述，可能最终不如一套房子增值的多。
不用去考虑太多经济因素，我们都只是经济大潮中的一滴水，左右不了大局，在自己的小日子里思考更多的还只是如何保证自己辛苦挣的钱不被38度的高温蒸发掉。
4、反例
《拆掉思维里的墙》的作者古典老师就不建议年轻人买房，他认为背负着房贷的压力往往会让人疲于应付生活，而失去投资自己获得更多成长的机会。
这个观点当然是正确的，我也赞成。无论何时，投资自己都是正解，这是获得个人成长和财富增长最重要的途径之一。为什么是“之一”，你懂的，别人即使不用投资自己也还可以拼爹。
但我觉得还应该把环境和时间因素考虑进去。
真正纯粹靠投资自己来获得，不说站在金字塔顶，就是站在塔的上半部的人，都少之又少。成功其实并不是普遍化的事情，即使人人都挤破了头想出人头地，最后的成功者依然是凤毛麟角。
既然绝大多数人都是普通人，普通人想实现财富相对自由的途径从投资自身很难解决，那外部途径即房产增值也是个相当不错的方法，从这些年任何一个城市的房产市场都可得到证实，尤其是北、上、广、深这些大城市，哪个前期买到房子的不认为自己是实足的赚到了呢？
5、房子是刚需吗？
房子是不是刚需，每个人的感受是不同的。抛却投资因素，我自己就从情感上对房子有着执着的感情，是房产的坚定支持者。
我喜欢房子带来的安全感和温馨感。回到家，关上房门，似乎天下再大的事，都与我无关，在外面无论经受多少委屈和误解，在推开门的一瞬间就彻底和世界和解。我喜欢女儿听到声音满脸欣喜的跑过来扑到我怀里，这一刻，时间都变得温柔起来。
这种感觉看似租房也能解决，其实不然。
1、当被房东每月盯着租金水电、说着难听的话，一幅“反正你买不起房，不住就搬走啊”的丑恶嘴脸，想布置房间却被房东提醒不准乱涂乱画时，谁又能坚决的告诉自己不要买房子？
2、在深圳，小学和中学学位录取的标准是有房产证者优先，不只是深圳，很多城市也是如此。不管这个政策本身是否公平，显而易见的是，有房子就可以享受更多的权利，受教育的权利和房产直接挂钩，难道不是抬高房价的帮凶吗？
我身边有很多父母，同学，同事，耗尽心血一定要买一套学区房，为了读书，家长也是拼了。
有机会买的，还是买了吧。
争论是否一定要买房子的人，大多都不是特别有钱能买的起房子的人，而买不买房，说到底，还是钱的事儿。
6、我的经历
我毕业后去过很多城市，工作也好，暂住也好，搬了许多次家，每次搬家很辛苦但都充满着希望，那时候多年少轻狂，心比天高啊，最不想最不愿意的事情就是终其一生死守一个地方，觉得无趣。后来随着年岁增长，我反而希望把下一个地点定为自己的终点，有一个自己的房子，有爱的人，平平淡淡，再也不离开。
我买第一套房子的时候，刚结婚，手里钱不够，打了个电话给闺蜜，她们立刻就把钱转到我卡上了，好朋友从来不用过多言语，人在，情在，心在。
虽然那套房子买在老家，我至今也未回去住过一天，但我心里面知道自己迟早还会回去的，外面的世界再大，家始终是家。这么多年工作、生活在异地，父亲早逝，已觉十分亏欠母亲，也算是给她的一个交待。
我只是暂时出去，我还会回来的，你看，我的房子我的家在这里呢。在家里出现变故时，还能成为我妈妈的庇护所，让她安枕无忧，不用再来回搬迁。
能给我妈一个家，也是特别幸福的。这也是为什么我一定要买房子的原因，有压力，其实更多的是动力。
上个月，我老公看了一个新闻。一对东北的父母坐老远的火车来合肥看女儿，女儿嫁在合肥定居在合肥，父母想女儿想的太厉害，只能亲自过来看女儿。在女儿家待了几天，免不了还是要回去，在火车快要出发时，那个年老的父亲终于忍不住从车上跑下来，搂着独生女儿痛哭，哭的老泪纵横，脸上青筋暴出，那么多年的小情人，如今却远嫁到了别人家。
这个场景看的我老公眼睛红红的，和我念叨了好几次。
虽然我女儿才3岁多，可他已经在打他的小九九：以后不准女儿嫁到外地去，用尽世上所有的爱抚养长大的心头肉，怎么舍得一年才匆匆见一次面？
我和我老公是异地恋，相隔好几个省，结婚前我妈妈只有一个条件，嫁，可以，但不能去那么远的地方定居，那么远，以后怎么见面呢？
所以我们在我的城市买了第一套房子，一是为了有个家，二来可以应对通货膨胀。
而我们，暂时选择了一个折中的城市生活，未来怎样，就交给时间吧。
7、有房贷到底累不累？
经常有人会问我;背着房贷和车货累不累？
说累吧，其实也并不是真的累。
有时要计划和节约开支时，会因一件很想买的东西不在计划内而不得不放弃时，也会小小的发下牢骚，我这是图什么呀？但这种情绪一般都是转瞬即逝。
在儿童教育心理学里面，有个词叫“延迟满足”，对需求的延迟满足本身也是锻炼人性意志力的一种手段，一段时间之后，大多会发现自己并不是真的有需求。这样家里不仅可以少了些本身不怎么需要极有可能是摆设的东西，对于情绪的放空也是有好处的，现在不都提倡“极简主义”吗？
可以说，除了书，我一般很少买买买。
更重要的是，于我而言，压力并不是这些外在的东西，而是我的内心，一种渴望成长的压力，一种想让自己站立成一棵大树而不是大树旁边的小树苗的焦灼。
房贷和车贷，存在的意义更多的是一种动力，让我清醒的认识到我*还有很多路要走，要居安思危，要不断努力，因为生活还远远没有达到那种所谓的安逸。
不管你是为了什么努力，也不管我们能走到金字塔的哪里，至少，我们一直在路上，这本身就是一种美好不是吗？
（END)
Hi，我是Summer，夏末。很高兴认识你！
我的工作身份是会计师，私下身份是爱看书爱写字爱游走的80后。
我的梦想是：
有钱有闲走遍世界各地
有心有力读尽天下好书
共勉！
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