本期主题：产业新旧动能转换与产业人的产业思维转换
主讲嘉宾：曹志国先生
嘉宾名片：中联智创创始人、京津冀产业一体化实践者
导语：
“产业新旧动能转换” 是目前各地比较热门的政策，尤其是山东，这个词也是山东省委书记在一次会议上首先提出的。近期，我们在和各地方领导沟通交流的过程中发现，“新旧动能转换”的重要性已经不亚于“产业转型升级”。
所谓新动能，是指新一轮科技革命和产业变革中形成的经济社会发展新动力，新技术、新产业、新业态、新模式等等。
所谓旧动能，是指传统动能，它不仅涉及高耗能高污染的制造业，更宽泛地覆盖利用传统经营模式经营的第一、二、三产业。
产业经济发展需要持续不断地寻找新动力、释放新动能、实现新跨越。新旧动能转换是社会生产力发展到一定阶段的必然产物，概括地说，即培育发展新动能、改造提升传统动能。
产业园区与产业人也应读懂“新旧动能转换”的时代需求，才能始终走在正确的道路上。
政策端求新求变，企业端风云莫测
新的经济、新的技术、新的产业、新的业态、新的模式，可见政策端对“新”的追求以及为改变“旧状态”所做的系统性的重大调整。不仅仅是调整，更是国家层面对“旧”（原有的产业模式、产业结构）改变的决心！
作为第三方服务平台，对于政策端 “求新求变” 的决心，我们从近年来北京区域的数据中得到了切身的体验。
2016—2017年，智创共接触了近3000家企业，先是有一批企业因“疏解功能”的政策离开北京，在北京周边找到了自己满意的地方。但好景不长，2017年政策端又提起了环保治理的决心，非法占地清理的决心，给这些本来实力薄弱的企业带来了严重的冲击，好多企业“不堪重击”从此消失。2017年，大量企业依旧不愿意迁移太远，在近京根本不能生存的环境下挨过了一年，就在这一年里，有一半以上的企业自动消失了。
成本是传统实体企业的生命线，品牌敌不过别人，只能在成本上下功夫，人才跟不上，财务不规范，更谈不上企业掌握核心技术。对于这类企业来讲，新旧动能转换是徘徊于生死之间的痛苦挣扎。所以，搬迁、环保等每一个求新求变的政策，都是对企业能力的再审视和升级，虽然风云莫测，但大浪淘沙，优者生存，这正是新旧动能转换的意义。
【探讨答疑】
问：从企业角度考虑，旧动能该如何升级和换代？在所有都要求“新”的情况下“旧”该何去何从？
答：面对旧动能，企业要尽可能进行技术升级，增加研发能力，保持产品的独立性。同时，要让企业更规范，争取资本介入，政策扶持培育，形成技术+资本+政策培育的良性环境，达到细分市场的优秀选手。
无论是在政策环境的驱使下，还是经济发展的必然需求，企业别无选择，要么对自身的旧动能进行升级和转换，要么直接放弃，没有可商量的余地。
智创去年的经营和服务是一切以企业诉求为原则，但发现有些思维确实需要转换，在政策趋势下应当以产业思维去思考模式。也正因为如此，我们决定从2018年开始拉高产业层级，提高运营服务赋能，增加企业的粘性！
产业人的思维转换，拨开旧思想之迷雾
原来有住宅和产业协同，加上产业人确实稀缺，水涨船高，高薪找不到经理人是一个很大的特点。2015-2018年，好多地产决策者对住宅和产业的权重有些纠结，一方面找不到合适的人才，另一方面也是更重要的，有很多产业人因为平台的经验制约了思想，或抱着十年前的模式和思维，认为拿地、建厂房，成立一支打不死的小强招商团队就可以。所以，“旧思维”首先让产业人迷失了发展的方向和方法!
产业人的关注点决定了思维的方向，着眼于眼前的短时利益，当然会思维狭隘，被旧的经验所桎梏，看不到政府对于产业新动能培育的觉醒和决心正在颠覆产业地产的传统定义。
对喜欢和热爱这个行业并且付出青春的产业人来讲，“新旧动能转换”既是一个机遇，也是一次挑战。我们需要好的产业场景（机遇）去支撑，但是同时我们更需要改变思维（挑战）去迎接新的趋势，“开发土地”的思维，“向客户索取”的时代已经结束！
产业人若喜欢这个行业就要不断的学习，不断的自我否定，不断的整合新的资源，不断的迭代，不断的自律，我们才有可能跟上这个时代！
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