我平时关注跟房产有关的话题。大多是涉及专业问题，如经济政策、人口统计、物价等，都需要花很多时间学习再学习。其中有一个领域跟房产有关，一点都不难，而且非常有趣，那是：中国式相亲。
无人知道，要求对象有房有车有高薪，这种相亲是不是普遍的行情。严格来说，这是媒体描绘的相亲市场。
不管你信不信，不管报道里的相亲条件又多苛刻，总会每隔一段时间爆出“相亲难”文章。
一个小姑娘或者青年才俊，在茫茫人海的大城市，要找对象结婚，不信媒体能信谁呢？又或者，听信身边朋友同学的“成功”故事。
你瞧，冲着结婚的相亲、谈恋爱的，几乎都会跟房子搭上关系。一般人心里都很清楚，要想彰显身价，先要求婚房价值多少。
我说有些相亲对象是假的，有什么证据呢？职业收入、家庭背景等因素，实在不好判断人家是真是假。但涉及房产，这就变得很容易分析了。尤其是一线大城市，二手楼市场长期活跃，只要搜一搜“安居客”“房天下”，对方的身价（房子）值多少钱就有个大概了。
这点本事，不需要长期关注楼市，也不需要高深的知识。一位想在当地结婚成家的年轻人，只要不是两耳不闻窗外事、一心只玩游戏机的，多少会知道当地一套房子要多少钱。
知道了相亲要求的婚房值多少钱又有什么用，穷鬼青年说，我怎么都达不到。
骚年，你这样想就错了，我是要你通过房产拆穿相亲骗局啊。
举个例子（如跟现实有雷同，纯属巧合~），二三线城市90后单身女，月入6K，无房无车、存款不多，想通过相亲网站寻找结婚对象。她的要求是这样的：
年纪相仿（指30岁）
本地人
年薪10万
在市区有一套属于自己的房子，不介意婚后一起供房
（意思是不用跟公婆同住）
这样的要求，跟平时见到的相亲文章相比不算过分。从要求来看，这姑娘喜欢自己奋斗、靠自己买房的年轻，也挺实在，对不对？
恰恰是“一套属于自己的房子”是重大BUG！
假设这位靠自己奋斗买房的青年，是大约2年前买房。那时候他是28岁，毕业后出来社会工作5、6年，也就是到了开始有点存款的时候，一个单身汉能有10万元算很不错的。
我们不知道这位青年在哪个城市，假设两年前房价为2万/平吧。第一次买房能力有限，估计顶多买二房，总价在100万至150万区间。按照贷款100万元计算，这位青年背负月供5+K，每年还款6+万。如果这位青年两年前就达到年薪10万元，那偿还月供压力不算太大。
这样算下来，相亲对象没问题啊，应该挺真实的吧。
问题出在首付额。按照这样的月供，这位青年买房时得出40万首付。你说，一个二三线城市普通行业从业人员，工作5年能否有这么多存款。
如果把首付额降为10万元，一样有毛病。两年前这个价位的房子会有多旧、面积会有多小。现在有哪个姑娘会接受总价30万元房子来当婚房。
所以，这位看上去接地气的相亲要求，是不存在的。
其实大家心里都清楚。姑娘深知“霸道总裁”不会轻易爱上我，想找个老实本地小伙子过日子。但现实很残酷，用工资和房价比一比，为啥要求人家年纪轻轻就有套房？！
那位90后单身小姑娘，想结婚就得修改自己的相亲要求。把“靠自己奋斗”这要求抹去，改为接受对方靠父母买房的，那可能得接受跟公婆同住、房产证不加名的要求。
这个假设不算夸张。如果我把案例里面那个“二三线小姑娘”改为在一线城市，房产这一要求衍生出的BUG更为夸张。想找30岁上下、无不良嗜好、年入20万元、拥有市值过千万房屋的普通男子，怎么就那么难？你算一算，年入20万元最多能承受1.67万月供，对应的是仅仅440万房子而已。
带有BUG的相亲要求，能成功结婚的概率几乎为零。这样的相亲，能容易成功么？
算一算，上海市中心大平层市值数千万，这个相亲要求有多么不现实。
有些鼓励女性独立的鸡汤文里，会有好多成功的案例。比如相貌平平、家境一般的小姑娘，轻轻松松就收获有房有车的多金海龟男。那些故事，只要涉及金钱、房产的，你用收入推算月供、进一步算房屋总价，或者倒过来推算，就能轻易发现矛盾所在。
所谓高富帅，用算术就可以大致辨别真伪。
这个假“高富帅”骗倒不少冲着结婚的小姑娘。这报道出来后，有高收入人士吐槽，年薪百万的一般忙得没有时间精力去结识异性。
用“房产”来推算真实收入，或者用“收入”来推算真实房产，道理是一样的。
“多金男无条件爱上我”，普通人无需动脑都知道是极为罕见，发生概率跟中彩票差不多。何况，30岁以上有车有房又长得帅的男子，一般是已婚的，不会出长期存活在相亲市场（要么出来玩的要么是假的）。
普通人想要相亲成功，多数会选择媒体不屑报道的普通人家。
很想要高富帅、白富美怎么办？电视机里遍地都是，免费的。
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